Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Mörbydalen 15 Danderyd - Mörbyskogen


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 76 kvm. Areauppgifter enligt föreningen.
Pris: 4 250 000 kr
Avgift: 4 113 kr/mån

Simon Modig

Ansvarig mäklare

Bilder


 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15
 Mörbydalen 15

Planritning


Planritning Mörbydalen 15

Planritning

Karta


Beskrivning


Välkomna till en ljus och optimalt planerad bostad i populära Mörbyskogen. Lägenheten är genomgående renoverad och har en stor inglasad balkong om ca 10 kvm i västerläge ger vackert kvällsljus samt en stor takterrass med milsvid utsikt att disponera för föreningens medlemmar.

Stor öppen hall med garderob och ytor för avhängning. Rymligt vardagsrum med gott och plats för loungegrupp och utgång till balkongen. Ljust och väl tilltaget kök med gott om förvaring och arbetsytor. Fullt utrustat med stor kyl och frys, mikro i arbetshöjd, dubbel diskho samt gott om utrymme för det stora middagssällskapet. Utöver det finns två stora sovrum varv det enda har plats för inbyggd klädkammare, som idag använda som arbetshörna. Badrum med generösa ytor och utrustat med vägghängd wc, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt badkar.

BRF Mörbyskogen 2 är en populär och stabil förening med god ekonomi. Här bor man i ett grönt och trivsamt område med gångavstånd till allt. Mörby Centrum med dess utbud av butiker, mataffärer, restauranger och övriga faciliteter nås på 5 minuters promenad. Från Mörby Centrum går tunnelbanan in till Stockholm Central. Vill man åka in till stan men njuta av vädret är det en kort promenad till Mörby station och Roslagsbanan. Edsviken- samt Mörbybadet ligger alldeles i närheten och både Stockholms och Djursholms Golfklubb ligger inom 5 minuters bilfärd alternativt 10 minuter med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Danderyd.

Varmt välkomna på visning!

Byggnad


Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1962-1964
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Våningsplan: 2 av 8. Hiss finns.

Bilplats


Föreningen upplåter 290 garage med hyresrätt. Vidare upplåtes 152 parkeringsplatser, varav 4 med eluttag för motorvärmare, 12 med laddstolpar samt 27 stycken som upplåtes som avgiftsbelagda besöksparkeringar.

TV- och internetanslutning


TV: Digital kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Tele2/ComHem..

Månadsavgift:


4 113 kr/mån. Värme, vatten, kabel-tv och bredband

Driftskostnader


Hushållsel: 300 kr/mån
Försäkring: 300 kr/mån
Summa: 600 kr/mån
Driftskostnaden varierar efter förbrukning.

Energideklaration


Status: Utförd (2019-01-29)
Energiklass: E

Förening


Namn Brf Mörbyskogen 2
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716400-0700
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 373 st
TV/bredband I föreningsavgiften (månadsavgiften) ingår digital kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Tele2/ComHem. TV omfattar digitalt basutbud. Bredbandet har bandbredden 50 Mb.
Överlåtelseavgift 1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 473 kr
Tillåts delat ägande? Nej
Renoveringar

Gjorda renoveringar:
2003 installation och övergång till fjärrvärme.
2003-2004 renovering av av fasader och inglasning av balkonger.
2013-2016 renovering av vatten-och avloppsstammar i samtliga badrum.
2014-2017 byte till nya hissar.
2018 entre tavleprojekt
2017 FTX-projekt som påbörjades med grannföreningarna för förbättrad ventilation, 2018 takomläggning av fastigheternas tak.
2018-2019 Renoveringar av takaltaner på höghusen
2020 Utbyte av isolering av rörkrökar
2020 Införande av digitalt portsystem
2021 Asbestsanering
2021 Tilläggsisolering av vindarna i låghuset samt i resterande höghus.
I årsredovisningen finns en utförlig lista på renoveringar och underhållsarbete som har skett i föreningen.
Framtida renoveringar: Fönster renovering
Garagerenovering
Parkering
Föreningen upplåter 290 garage med hyresrätt. Vidare upplåtes 152 parkeringsplatser, varav 4 med eluttag för motorvärmare, 12 med laddstolpar samt 27 stycken som upplåtes som avgiftsbelagda besöksparkeringar.
Gemensamma utrymmen
Inom föreningens område finns två tvättstugor. Den ena ligger i låghuset Mörbydalen 7 och den andra i låghuset Mörbydalen 14, båda med ingång från respektive gavel.
Andel i föreningen 0.29397%
Föreningens hus uppfördes under åren 1962-1964 och omfattar 373 bostadsrätter. Föreningen disponerar sammanlagt 73 lokaler varav 65 förrådsutrymmen (inkl 15 f d soprum. Fem lokaler och fyra förrådsutrymmen upplåts med hyresrätt. 65 lokaler upplåts med hyresrätt till föreningens medlemmar som förråd och tre lokaler disponeras för föreningens eget behov, såsom styrelserum med pentry samt dagrum och utställningsrum under tidigare renoveringsprojekt.


Föreningens hemsida är mycket informativ www.morbyskogen2.se

Intresseanmälan


Läs mer