Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Polhemsgatan 38 Kungsholmen


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2 rum och kök
Boarea: 53 kvm. Areauppgifter enligt ritning(ar).
Biarea: 5 kvm
Avgift: 3 277 kr/mån

Simon Modig

Ansvarig mäklare

Bilder


 Polhemsgatan 38
 Polhemsgatan 38
 Polhemsgatan 38

Planritning


 Polhemsgatan 38

Karta


Beskrivning


Arkitektritad bostad med ett av Kungsholmens bästa lägen invid Kronobergsparken.

Optimalt planerad 2a med kök och vardagsrum i öppen och social planlösning. Stort Master bedroom med flertalet garderober för bästa förvaring. Rymligt helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt klinker med underliggande värme. Utrustat med tvättmaskin, handdukstork, kommod och wc.

Här bor man i svårslaget läge på lugn gata med Kronobergsparken med all dess grönska utanför fönstren. Stabil och välskött förening med god ekonomi. Direkt närhet till kommunikationer, shopping och promenadstråk runt hörnet.

Lägenheten är under pågående renovering och beräknas bli klar för tillträde i april 2023. Kontakta mäklaren för förhandsvisning!

Varmt välkomna på visning!

RUMSBESKRIVNING


HALL
Hall med möjlighet till direkt avhängning samt garderober för förvaring.

KÖK
Fräscht kök med stilrena materialval. Fullt utrustat med kyl och frys, varmluftsugn, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Här finns utmärkta arbetsytor och riktigt bra förvaringsmöjligheter tack vare alla skåp. Snygg design med höga, vita köksluckor i kombination med stänkskydd i grått kakel ovan bänkskiva i mörk sten. Slitstarkt och modernt ekgolv i köket skapar en rustik och gedigen känsla. Bra belysning tack vare infällda och dimbara spotlightarmaturer samt arbetsbelysning i överskåp.

VARDAGSRUM
Socialt och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket som som förlänger både ytan och användningen av rummet. Här finns gott om plats för middagssällskapet samt för en väl tilltagen soffgrupp och övrigt möblemang. Stilrena materialval som ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM
Stort och enkelmöblerat sovrum om ca 14 kvm med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt sovrums möblemang. Längs med rummets kortsida finns fem garderober slukar det mesta i förvaringsväg.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljusa väggar och ljusgrått klinker på golv. I taket sitter dimbara spotlights. Badrummet är utrustat med kombinationsdusch, duschväggar i glas, handfat med underliggande kommod och ovanhängande spegelskåp, WC, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt
Separat kallförråd om 2 kvm.

Byggnad


Byggnadstyp: Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår: 1937
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Våningsplan: -1 av 6. Hiss finns.

TV- och internetanslutning


TV: Com hem.

Månadsavgift:


3 277 kr/mån. Värme, VA. Obligatoriskt tillägg för ComHem 65:-/mån

Driftskostnader


Hushållsel: 300 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån
Övrigt: 65 kr/mån
Summa: 565 kr/mån

Förening


Namn Brf Jordgubben 18
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 769605-0660
Äkta/oäkta förening? Äkta
Tillåts delat ägande? Ja
Andel i föreningen 3.6034%
Andel av årsavgiften 3.6034%
Föreningen har en lummig och rymlig innergård som delas med de tre andra grannföreningarna.
Grillning är tillåten och utemöbler finns att tillgå.

Planerat underhåll de kommande 5 åren?
Stambyte 1995
Målning trapphus 2011
Fastighetsbesiktning 2013
Takomläggning 2015
Fläktbyte 2015
Stamspolning 2016
Sotning Skorstenar 2016
Hissrenovering 2017
Godkänd OVK samt åtgärder 2017
Brandskyddsåtgärder 2018
Radonmätning gjord och godkänd 2018
Byte till LED-nelysning på allmänna ytor 2019
Lackering Källardörrar 2019
Fönstermålning 2019
Energideklaration 2019
Fasadrenovering 2020
Renovering Kungsbalkonger 2020
Stamspolning 2020


KOMMANDE RENOVERINGAR
- Stamspolning 2024

Intresseanmälan


Läs mer