Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

August Wahlströms Väg 19 Danderyd - Mörby Centrum


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 83 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
Pris: 4 800 000 kr
Avgift: 3 101 kr/mån

Simon Modig

Ansvarig mäklare

Jacob Lernelius

Fastighetsmäklare

Bilder


 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19
 August Wahlströms Väg 19

Planritning


Planlösning August Wahlströms Väg 19

Planlösning

Karta


Beskrivning


Med ett centralt och lummigt läge, granne med Mörby C ligger denna rymliga lägenhet om 3 rok med genomgående planlösning. Hall med rikliga förvaringsutrymmen i form av flertalet garderober och överskåp. Charmigt vardagsrum med vackert parkettgolv, stora fönsterpartier och utgång till mysig balkong i sydväst. Modernt, fullutrustat kök med bra matplats för 4 p. Stort sovrum med fri utsikt, parkettgolv och dubbla garderober. Tv-rum/bibliotek som även kan disponeras som sovrum vid behov. Helkaklat badrum (stambytt ) med klinkergolv och dusch. Avskild tvättavdelning med gäst-wc i anslutning. Bevarade fönsternischer i sten i alla rum. Vissa ytskikt i behov av uppfräschning. Till lägenheten hör två bra källarförråd. Mycket populär, skuldfri förening med sällsynt god ekonomi. Bostaden ligger en halv trappa upp och inom ett par minuter promenadavstånd till Mörby C med sitt rika utbud av butiker, service och kommunikationer. Vackra naturstråk längs Kevinge strand och Edsviken inpå knuten. Välkomna på visning!

RUMSBESKRIVNING


ENTRÉ/HALL
Säkerhetsdörr. Utmärkta förvaringsytor med flertalet garderober och överskåp. Äldre, ljus lönnparkett.

VARDAGSRUM
Charmigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vackert parkettgolv och ljusmålade väggar. Här ryms såväl sittgrupp som skåp och tv-bänk. Utgång till mysig balkong i soligt sydvästläge.

KÖK
Rymligt, fullutrustat kök med matplats för 4 p. Bänkskiva i ek och kaklat väggparti. Hällspis och ugn av märket Siemens. Kyl/frys i rostfritt samt integrerad diskmaskin och mikro. Köksfläkt. Bra med skåpförvaring.

SOVRUM I
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och bokhylla. Dubbla garderober. Fint parkettgolv och väggar i sober färgsättning.

SOVRUM II
I anslutning till vardagsrum och som kan disponeras som bibliotek eller sovrum beroende på behov.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och litet vädringsfönster. Wc, dusch, tvättfat och handdukstork. Upplyst väggspegel samt badrumsskåp.

TVÄTTAVDELNING
Praktisk, avskild tvättavdelning med TM, ho i rostfritt, väggskåp samt garderob/linnéskåp.

GÄST-WC
Renoverad med liggande väggkakel, fint klinkergolv, wc och tvättfat.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör två bra källarförråd.

Byggnad


Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1952-56
Fönster: 3-glasfönster isoler
Uppvärmning: Fjärrvärme
Våningsplan: 1. Hiss finns ej.

Bilplats


P-plats 220:-/mån , f.n. kö. Boendeparkering i området.

TV- och internetanslutning


TV: Tele2. Internetanslutning: Stockholms stadsnät.

Månadsavgift:


3 101 kr/mån. inkl. värme, vatten, internet samt kabel-tv (basutbud).

Driftskostnader


Hushållsel: 447 kr/mån
Försäkring: 258 kr/mån
Summa: 705 kr/mån

Energideklaration


Status: Utförd (2019-04-03)
Energiklass: F

Förening


Namn Brf Mörbybacken 1
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716419-6391
Föreningens ekonomi Föreningen har en mycket god ekonomi. Inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 305 st varav 12 st hyresrätt(er)
Antal lokaler 14 st
Överlåtelseavgift 1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 476 kr
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
I årsredovisningen beskrivs vilka renoveringar som är gjorda och som planeras att utföras de närmsta åren. Se även föreningens informativa hemsida: www.morbybacken1.se
Stambyte utfört under 2002-2005, fönsterbyte under 2010-2012 och takomläggning 2022-2023.
Parkering
P-plats 220:-/mån
Andel i föreningen 0.263%
Föreningen omfattar totalt 305 lägenheter varav 12 hyresrätter. Vidare finns 14 verksamhetslokaler, 40 garage och 82 parkeringsplatser.

Intresseanmälan


Läs mer