Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Sön 3 Mars kl 12:00-12:30

Grimvägen 3, 1/2 tr Djursholm


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2 rum och kök
Boarea: 62 kvm. Föreningens information.
Pris: 2 975 000 kr
Avgift: 5 445 kr/mån
Visning:

Sön 3 Mars kl 12:00-12:30 Välkomna!

Jacob Lernelius

Ansvarig mäklare

Bilder


 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
 Grimvägen 3, 1/2 tr
Planritning Grimvägen 3, 1/2 tr

Planritning

Planritning


Karta


Beskrivning


På tyst återvändsgata i gröna kvarter ligger denna utmärkt planerade tvårumslägenhet om totalt 62 kvm i prima skick. Kapprum med rymligt förråd i anslutning. Stort vardagsrum med väggar i varm färgsättning och plats för såväl soffgrupp som bokhyllor och tv-bänk. Mysig, möblerbar balkong i skyddat läge bakom uppvuxen häck och ståtliga tallar. Fint kök med moderna vitvaror, bänkskivor i oljad ek och riklig skåpförvaring. Matplats för 4-6 pers. Vitmålat sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Stiligt, renoverat badrum med uppvärmt klinkergolv och dusch bakom vikbara glasväggar. Rikligt ljusinflöde med fönsterpartier i två väderstreck. Genomgående vackra parkettgolv, fönsternischer i marmor och elementskydd i rotting. Till lägenheten hör två källarförråd. Här erbjuds ett praktiskt och trivsamt boende med Roslagsbanan station Östberga inom kort promenadavstånd, liksom idrottsplatser och fina naturstråk. Flexibelt tillträde.

ENTRÉ
Hall med avhängningsyta. Rejält förråd i anslutning med hyllklädda väggar.

VARDAGSRUM
Stort, ljust vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som tv-bank, bokhyllor m.m. Vackert parkettgolv och nymålad fondvägg i varm ton. Utgång till härlig balkong i skyddat läge bakom uppvuxen häck och rododendronbuske.

KÖK
Trivsamt och generöst kök med bra arbetsytor och slitstarka bänkskivor i oljad ek. Induktionshäll, ugn & köksfläkt. Kyl/frys och diskmaskin. Rikligt med förvaring och upplysta överskåp. Rejäl matplats för 4 pers.

SOVRUM
Rymligt, nymålat sovrum med fint parkettgolv och plats för dubbelsäng och sängbord. God förvaring med inbyggda garderober.

BADRUM
Fräscht badrum (stambytt och renoverat 2021) med kaklade väggar och uppvärmt klinkergolv i sobert ljusgrått. Vägghängd wc, tvättfat, upplyst väggspegel och dusch bakom vikbara väggar.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör 2 st förråd.

Byggnad


Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1954-1958
Fönster: 2-glasfönster
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag

TV- och internetanslutning


TV: Telenor. Internetanslutning: Telenor.

Månadsavgift:


5 445 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-tv/bredband (basutbud)

Driftskostnader


Hushållsel: 450 kr/mån
Försäkring: 209 kr/mån
Summa: 659 kr/mån

Energideklaration


Status: Utförd (2019-05-13)
Energiklass: E

Förening


Namn Brf Grim Park
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 769604-3970
Hemsida www.grimpark.se
Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi förvaltas av HSB Stockholm. Ett stort potentiellt kapitaltillskott finns i det flertal hyresrätter som när de blir lediga kommer att säljas. Planerad avgiftshöjning 2024 om 8% .
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 132 st varav 10 st hyresrätt(er)
Antal lokaler 11 st
Överlåtelseavgift 1312 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 525 kr
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Nyligen genomförda förbättringsarbeten m.m:
2023/24 Radonmätning (godkända värden).
2021/2022 Samtliga hus har fått har fått ny utvändig isolering och dränering i källarplan.
2020/2021 Stambyte och nya elcentraler.
2020/2021 OVK utfört i samband med stambyte.

Se föreningens informativa hemsida för detaljerad information, www.grimpark.se
Andel av årsavgiften 0.821%
Föreningen består av totalt 132 lägenheter varav 122 st är upplåtna med bostadsrätt och 10 st med hyresrätt. Samtliga hyresrätter är renoverade.

Intresseanmälan


Läs mer