Friliggande villa Såld Tallstigen 1 Danderyd - Sätra Äng

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plan varav 1 plan i souterrain

Byggnadsår: 1965

Fasad: Puts

Stomme: Lättbetong

Fönster: 3-glasfönster isoler, några 2-glas

Bjälklag: Betong

Plåtarbete: Koppar

Tak: Betongpannor (omlagt 2005)

Grund: Betongplatta

Uppvärmning: Bergvärme IVT inst. 2000, ny värmepump/kompressor 2013

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft

Renoveringar

Väsentliga förändringar/förbättringar:

- Tillbyggnad bibliotek/kontor 1968
- Bergvärmeinstallation år 2000
- Omdränering/isolering 1999/2000
- Poolen byggdes 2000 (gjuten pool 9 x 4,5 meter)
- Badrum övre plan 2001
- Nya golv i souterrainplan 2000
- Installation av till-/frånluftsfläkt på vinden 2004
- Modernisering av elssystemet 2004-2017
- Nytt kök 2004 (uppdaterat 2017)
- Ombyggnad nytt badrum i lägenhetsdel i souterrainplanet 2004
- Utvändig ommålning av träpartier och fönster 2005 (förbättrat 2017)
- Stenarbeten och ny yttertrappa mot gatsidan 2005
- Omläggning av yttertaket 2005
- Installation av fönsterparti och skjutdörr vid biblioteket 2005
- Renovering/konvertering av poolhuset 2006
- Ny terrass 2009
- Nyrenoverat kök i lägenhetsdel 2017
- Utbyte av flertalet fönster till 3-glas isolerfönster 2015-2017
- Renovering av tvättstugan 2017

Tomten

Tomtarea: 1662 kvm. Stor varierande tomt som delvis både är en anlagd trädgårdstomt och delvis av naturkaraktär. Stort inramat poolområde. Skjutbart pooltak på den upplysta poolen som (möjliggör bad året om)Tomten gränsar i N/O mot mindre skogsallmänning. Flertalet fruktträd. Tomtarea 1 662 m² (friköpt).

Uteplats

Stor terrass utförd i hardwood med utgång från biblioteket med ljuvliga solförhållanden och utsikt över nejden och sjöutsikt över Edsviken. Terrassen omgärdas av fint smidesräck. Terrassen byggdes 2009. Poolområdet renoverades 2005 då bl.a. ny skiffersten lades.

Balkong med utgång från vardagsrummet och föräldrasovrummet. Härlig utsikt från balkongen mot sjön.

Bilplats

Vidbyggt garage. P-plats för en bil framför garaget samt en grusad infart till vänster om huset med plats för flertalet bilar.

Övriga byggnader/utrymmen

Poolhuset renoverades och konverterades till bastu- , dusch- och relaxdel 2006. Poolhuset är ommålat fasad/fönster samt nylagda klinkergolv 2017. Uteförråd.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Villafiber indraget i huset.

Driftskostnader

Summa: 42 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde: 9 158 000 kr (fastställt avseende år 2020)

Taxeringsår: 2020

Värdeår: 1965

Byggnadsvärde: 3 758 000 kr

Markvärde: 5 400 000 kr

Skatt/avgift: 8 874 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer:

Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

Planbestämmelser:

Stadsplan (1949-12-09) , Tomtindelning (1951-11-24)

Rättigheter last:

Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

Observera att denna bostad är såld.

Tallstigen 1 Danderyd - Sätra Äng

Per Lundman

Karta