Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Sjöstigen 18 Segeltorp


LÄGE LÄGE LÄGE - Tillfälle som sällan återkommer: sjötomt med egen brygga i Långsjön
Typ: Friliggande villa
Boarea: 150 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.
Biarea: 10 kvm
Tomtareal: 1 266 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Magnus Engdahl

Ansvarig mäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 1943 (Tillbyggt 1980)
Fasad: Tegel, Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Plåtarbete: Plåtisol
Grundmur: Betongplatta
Tak: Betongpannor
Grund: Grundsula
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar


1980 Om- och till-byggnation
2000 Installation luftvärmepump
2009 Bergvärme
2015 Installation 3-glasfönster
2018 Renovering Gäst WC

Tomten


Tomtarea: 1266 kvm. Sjötomt med gräsytor i tre etage. Fullt av prunkande blommor, buskar och träd. Vatten för bevattning tas med fördel ur Långsjön via egen pump.

Bilplats


Vidbyggt garage samt uppställningsplats för ett flertal bilar på gårdsplanen.

Övriga byggnader/utrymmen


Sjöbod vid stranden. Lämplig att inreda som bastu?

TV- och internetanslutning


TV: TV via fiber. Internetanslutning: Fiber.

Driftskostnader


Uppvärmning: 13 800 kr/år
Hushållsel: 7 200 kr/år
Vatten/avlopp: 3 500 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 5 100 kr/år
Summa: 32 100 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Ekonomi


Taxeringsvärde: 7 059 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1961
Byggnadsvärde: 2 059 000 kr
Markvärde: 5 000 000 kr
Skatt/avgift: 8 524 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2020-06-23)
Primärtenergital: 119 kWh/m2/år
Energiklass: D

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser:
Stadsplan Ändring Av Dp Detaljplan Vattenskyddsområde