Fenixvägen 9B Enebyberg

Välkommen till Fenixvägen 9B, i "Gamla" Enebyberg. Här började ett nytt samhälle växa upp, Enebybergs municipalsamhälle, längs med Roslagsbanan i början på förra seklet. Denna klenod är en av de äldsta villorna i Enebyberg, uppförd 1910 och har varit i samma familjs ägo i tre generationer sedan 1921. Villan saluförs nu alltså för första gången på 101 år. Här finns mycket historia i väggarna och detta är ett gyllene tillfälle för en ny familj att slå ner sina bopålar och ta vid och skapa ett nytt stycke historia i denna charmiga sekelskiftesvilla.

Tilltalande arkitektur och flertalet fina originaldetaljer bevarade. Rymlig känsla och högt i tak. Villan såväl utvändigt som invändigt är löpande renoverad och underhållen och ger en fin mix av gammal charm och modern funktionalitet med en familjeanpassad planlösning. En tillbyggnad i ett plan med underliggande garage gjordes 1962.

Nuvarande ägare har varit mycket trädgårdsintresserade och Fenivxägen 9B är en fullkomlig oas av planteringar i allt från blomsterprakt, prydnadsbuskar, damm och levande utemiljöer m.m. med bl.a. ett tillhörande växthus. Det är 1000-tals timmar redan investerade i tomt och trädgård så det skulle vara trevligt om nästa ägare har samma intressen "gröna fingrar" och vill fortsätta denna sysselsättning (självklart inget krav).

En komplementbyggnad/ateljé om ca 25 kvm ligger belägen i ena hörnan av tomten. Ateljén uppfördes år 2000 på klassiskt vis med högt i tak upp till nock och med takfönster mot norr. Ateljén har klinkergolv med golvvärme och inbyggda högtalare. Detaljplanen medger en sådan här byggnad för lättare hantverk/ateljé och röner därmed inget hinder att dessutom få uppföra ett ev. Attefallshus vid behov.

OMRÅDET

Beläget i attraktiva uppvuxna kvarter i den äldsta "gamla" delen av Enebyberg med företrädesvis äldre villor. Villan ligger med närhet och gångavstånd till populära bra skolor samt barnomsorg, utan att behöva passera några trafikerade vägar. Även gångavstånd till kommunikationer med bussar vid Enebybergsvägen alt. Roslagsbanan som tar dig in till Östra station på en kvart. Ett läge med närhet till naturen, härligt för rekreaktion, svamp och bärplockning m.m. Rinkebyskogens naturreservat med bl.a. starten av Roslagsleden och stort utbud av löparspår och leder. Affärer och serviceutbud finns vid Eneby Torg alt. Enebyängen eller med bil några minuter bort till antingen Täby centrum eller Mörby centrum. Enebybergs IP med allehanda idrottsutövning ligger ca 5 minuter bort. Åker du bil kommer du snabbt ut på E18 samt vägen mot Sollentuna eller E4:an mot Arlanda.



RUMSBESKRIVNING

ENTRÉPLAN

Entrétrappa leder upp till farstukvist under tak. Entré in till kapprum med två garderober och hatthylla. I anslutning till kapprummet till vänster ligger rymligt badrum. Badrummet totalrenoverades 2004 och är helkaklat med klinker på golvet med golvvärme. Badrummet inrymmer duschhörna med vikdörrar, bubbelbadkar, toalett, handdukstork, kommod med tvättställ och skåpsförvaring, högskåp samt inbyggda högtalare.

Till höger från kapprummet kommer man in till en generöst rymlig hall med klinkergolv med golvvärme. Vacker svängd ektrappa leder upp till övre planet och bakom dörr leder källartrappa ner till källaren. Från hallen till vänster kommer man in till vardagsrummet med vackert fiskbensmönstrat parkettgolv. Vardagsrummet har fönster både i söder och väster och är därmed mycket ljust. Från hallen, rakt fram leder passage till köket och från vardagsrummet kommer man också in till passagen och vidare in till köket. I passagen finns städskåp och förrådsförvaring. U-format kök med snickerier i al. Gott om bänkytor för matberedning och likaså gott om förvaring av matserviser och husgeråd i lådor och skåp. Mindre matplats för 2-3 personer i köket samt skafferi. Parkettgolv i passagen och köket.

I tillbyggnadsdelen från 1962 finns två stora rum. Dessa båda rum kan ha varierande användning. Nuvarande ägare nyttjar det ena rummet som bibliotek och det andra rummet som musik/TV/bio-rum, men självklart kan rummen nyttjas som sovrum för t.ex. barnfamlijen. Den ena rummet nås från köket och har också altandörr ut till trädgården och en uteplats med västerläge. Det andra stora rummet nås från hallen.

ÖVRE PLAN

Trappan leder upp till en övre hall. Klinkergolv med golvvärme i hallen. Från hallen kommer man ut till en balkong. I hallen finns en toalett med tvättställ, klinkergolv med golvvärme. Klädkammare, och i denna finns ventilationsanläggningen installerad. Två stora rum på övre planet. Det ena är ett naturligt sovrum med bra plats för skjutdörrsgarderober (obs! befintliga skjutdörrsgarderober kommer att monteras bort före tillträdet). I det andra stora rummet finns en kakelugn installerad. Kakelugnen är totalrenoverad (nedmonterad och uppmurad på nytt nyligen). Detta rum kan vara lämpligt som allrum eller kontor som nuvarande ägare använder det som, eller blir det ett stort bra sovrum.

KÄLLARE

Källare med traditionella källarutrymmen såsom tvättstuga, matkällare, pannrum med numera bergvärmepumpen och varmvattenberederen installerad. Det finns ett badrum i källaren med badkar, toalett och tvättställ. Badrummet och tvättstugan renoverades båda 1997 och har bl.a. klinkergolv med golvvärme. Flertalet förrådsrum med goda förvaringsmöjligheter. Rymligt garage i tillbyggnadsdelen, Från garaget finns det access in till källaren.