Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Norevägen 59, 4 tr. Djursholm - Ösby


Modernt designad etagevåning 9 min från Stockholm Ö. Ljus, rymd, två soliga terrasser, braskamin, kylanläggning, garage i huset mm. Juridisk person ok
Typ: Bostadsrättslägenhet
Boarea: 166 kvm. Areaupgift enl. ekonomisk plan.

Observera att denna bostad är såld.

Anders Tjärnvall

Ansvarig mäklare

Karta


Byggnad


Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 2013
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Uteplats/balkong


Lägenheten har två terrasser i soligt sydvästläge om 8 m² respektive 6 m².

Bilplats


Samtliga medlemmar disponerar en garageplats i källarplanet mot en månatlig kostnad på 700 kr. Nuvarande ägare har utrustat sin plats med el för uppladdning av el-bil.

TV- och internetanslutning


TV: Ett basutbud med TV-kanaler via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.. Internetanslutning: Fiber finns framdraget med gott om uttag i lägenheten. Abonnemangsavgiften för bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften..

Månadsavgift:


5 145 kr/mån.

Driftskostnader


Vatten/avlopp: 500 kr/mån
Försäkring: 300 kr/mån
Summa: 800 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och bredband med TV-kanaler och IP-telefoni. Varmvatten och hushållsel fördelas efter varje familjs faktiska förbrukning - nuvarande ägare uppskattar kostnaden till c:a 400 kr/mån. En hemförsäkring kostar c:a 250 kr/månad (föreningen betalar bostadsrättstillägget).

Energideklaration


Energiförbrukning: 43 kWh/m2/år (ATEMP)
Energiklass: C

Förening


Namn Brf ÖsbyPark
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 769619-1787
Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi är stabil. Långfristiga lån uppgår idag till knappt 30 milj. kr, motsvarande c:a 7.000 kr/m², en låg skuldbörda i en nyproducerad bostadsrättsförening. Inga nya avgiftsförändringar är kända
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 36 st
Överlåtelseavgift 1108 kr
Pantsättningsavgift 443 kr
Tillåts delat ägande? Nej
Renoveringar
Arbete pågår för att upprätta en framtida underhållsplan.
Gårdsplats
Framför huset finns en uppskattad boulebana. Runt husen är det genomgående välskötta planteringar, gräsmattor och träd som omhändertas av extern entreprenör.
Andel i föreningen 3.5719%
I föreningen finns 36 bostadsrätter med en total boarea på 3 997 m². Det är mycket god grannsämja med två årliga sammankomster över något att äta och dricka. Teknisk och ekonomisk förvaltare är Storholmen.

I föreningen finns även 46 garage- och parkeringsplatser i ett separat aktiebolag som ägs av bostadsrättsföreningen