Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Lillkalmarvägen 27, Entréplan Djursholm - Lillkalmar


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 72 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Avgift: 5 046 kr/mån

Simon Modig

Ansvarig mäklare

Bilder


 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan
 Lillkalmarvägen 27, Entréplan

Planritning


Planlösning Lillkalmarvägen 27, Entréplan

Planlösning

Karta


Beskrivning


Möjlighet att förvärva en av Lillkalmars bäst belägna 3:or.
Bostaden är belägen på entréplan med stor uteplats om ca 20 kvm i söder mot föreningens trevliga innergård. Genomgående ljusinsläpp ifrån norr och söder gör att lägenheten alltid upplevs som ljus och trevlig. Välplanerat kök och praktiskt helkaklat badrum som innehar allt som kan önskas. Två rymliga sovrum med fantastiska förvaringsytor i platsbyggda garderober. Port 27 ligger längst bort på Lillkalmarvägen där det är minst trafikerat och där det alltid finns tillgängliga parkeringsplatser till familj och vänner.

Till bostaden hör två källarförråd.
Tillträde är flexibelt under hösten.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Simon Modig
Mäklarfirman Vincent Forssbeck

Rumsbeskrivning


HALL
Rymlig hall med plats för avhängning direkt dörren samt ytterligare förvaring i stor garderob. Vita väggar och trendigt svart och vit rutigt golv som även finns i köket.

KÖK
Vitt kök i vinkel fullt utrustat med skafferi, kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn och ovanhängande fläkt. Här finns gott om förvaring tack vare alla skåp, utmärkta arbetsytor och stänkskidd i vitt kakel ovan bänkskiva i ek och rostfritt. Härligt ljusinsläpp från dubbeldörrar i glas som leder ut till den generösa uteplatsen i söderläge.

UTEPLATS
Stor stenlagd uteplats om ca 20 kvm i ljust söderläge. Ordentliga skärmväggar på sidorna gör uteplatsen privat och njutbar. Gott om plats för grill, det stora middagssällskapet och övriga loungemöbler.

VARDAGSRUM
Trivsamt och rymligt vardagsrum med spatiösa fönsterpartier som gör rummet otroligt ljust. Utrymme för en väl tilltagen soffgrupp med mediamöblemang, matplats och övriga vitrinskåp.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Hela sex garderober längs väggen ger bästa förvaring. Ljust golv samt ljusa väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med vita väggar, trägolv och två platsbyggda garderober. Plats för större säng och övrigt möblemang.

BADRUM
Modernt helkaklat badrum i ljus kulör. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med underliggande kommod och ovanhängande spegel med belysning, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

OMRÅDET


Lillkalmar är ett mycket hemtrevligt område i grönskande omgivningar med strövområden och populära Altorpskogen med elljusspår precis utanför dörren. Det är inte långt till Djursholms Golfklubb som förutom en trevlig golfrunda bjuder på härlig hemlagad mat och vintertid nyttjas av flitiga skidåkare. För den sportintresserade är det även nära till tennishall, curlinghall, ridhus m.m.

Sommartid finns det fina badmöjligheter på gångavstånd vid Ösbysjön och vintertid är det lätt att ta sig till det nyrenoverade Mörbybadet. I direkt närhet till Lillkalmar finns flera bra förskolor och skolor för barn i alla åldrar (läs gärna på kommunens hemsida www.danderyd.se). På cykelavstånd nås såväl Viktor Rydbergs- som Danderyds Gymnasium.

Busshållplats och Roslagsbana ligger på bekvämt gångavstånd för vidare transport till Djursholm, Mörby, Täby Centrum och Stockholm City.

Byggnad


Byggnadsår: 1959
Ventilation: Självdrag

Uteplats/balkong


Lägenheten har en altan utanför vardagsrummet. Utanför husets entrésida finns bra gräsytor för den som vill äta middag i det fria.

Bilplats


Det finns parkeringsplatser med och utan el för uthyrning.
Parkering med elstolpe: 300 kr/mån
Parkering utan elstolpe: 150 kr/mån

TV- och internetanslutning


TV: Telia. Internetanslutning: Telia.

Månadsavgift:


5 046 kr/mån. Värme, VA, Internet & Kabel-TV

Driftskostnader


Hushållsel: 200 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån
Summa: 400 kr/mån

Förening


Namn Brf Lillkalmar
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716418-6574
Äkta/oäkta förening? Äkta
Tillåts delat ägande? Nej
Föreningen omfattar 100 lägenheter (varav 3 hyreslägenheter) och 5 lokaler.

Intresseanmälan


Läs mer