Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Bengt färjares väg 9 Stocksund - Sikreno Strand


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4 rum och kök
Boarea: 118 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Pris: 13 500 000 kr
Avgift: 7 594 kr/mån

Simon Modig

Ansvarig mäklare

Bilder


 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9
 Bengt färjares väg 9

Planritning


Planritning Bengt färjares väg 9

Planritning

Karta


Beskrivning


Eftertraktad 4:a på exklusiva Sikreno strand. Ett seniorboende 55+ med ett fritt, ostört läge och en hänförande sjöutsikt över Stocksundets vatten, Munterska villan och föreningens grönskande trädgård. Hög livskvalité i en herrgårdsliknande miljö nära kommunikationer och City.

Våningen nås enkelt med hiss och har fönster i tre väderstreck. Stort vardagsrum med såväl fransk- som inglasad balkong och svårslagen utsikt. Den inglasade balkongen används som ett extra rum där man njuter av naturens skiftningar långt in på hösten, här finns el och timer förberedd för infravärme. På fasaden mot vattnet sitter el-drivna markiser att fälla ner på varma sommardagar. Praktiskt och fullutrustat kök med gott om förvaringsutrymme samt matplats. Tre möjliga sovrum varav ett större med privat walk-in-closet. Generöst badrum med dusch och förberett för tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hall med förvaring invid gäst-wc.

Mycket goda kommunikationer med buss direkt utanför porten och Roslagsbana/tunnelbana runt knuten.
Munterska villan nås via gångpassage (inomhus) en våning ned från lägenheten, hiss finns.

Garage- och parkeringsplatser finns tillgängliga utan kö (2022-08-25).


Gemenskapen betyder mycket för trevnaden på Sikreno Strand. På sommaren är det populärt att spela boule på bouleplanen i trädgården och att ta längre strandpromenader i området runt Cedergrenska tornet. Som boende har man tillgång till Munterska villan som är en viktig mötesplats. Här kan man delta i bridge, biljard och dart. Bridgespelet och biljardturneringarna är mycket uppskattade. Dessutom finns tillgång till hobbyverkstad och vävstuga. Gymnastiksalen/ Gymmet används flitigt av flera olika grupper, dessutom utövas Quigong.

På övre våningen finns hårfrisörska, hudterapeut, två fotvårdsspecialister och massör.

Här finns också Biblioteket och Musiksalongen i vilken det står en vacker flygel. I Musiksalongen ordnas filmvisning varannan söndag och här har bridgespelarna sin ”pratbridge”. Man har också möjlighet att ordna privata träffar här.

På entréplanet serveras middag i Stora och Lilla matsalen. Man bokar måltid på listorna på Mötesplatsen fram till 10:00 samma dag man vill äta. Betalning via Kort eller Swish. Middagen serveras som buffé kl 17.30. Gästmatsalen eller "Rosa matsalen" kan det hållas privata fester, t ex vid jämna födelsedagar. I "Bruna Salongen" träffas man för att höra föredrag, sjunga allsång eller lyssna på musik.

De boende deltar själva i att ordna festliga middagar, man firar Valborg med sång och minibrasa, man ordnar kräftskiva och surströmmingskalas. Årets höjdpunkt är den festliga gåsmiddagen, därefter kommer julbordet.

Två gästrum med hotellstandard finns att hyra till rimligt pris för långväga gäster. Gästrummen är otroligt populära, som därför bör bokas i förväg.

Byggnad


Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1993
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Markvärme & Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan: 2 av 7. Hiss finns.

Bilplats


Det finns 53 garageplatser ( 520-800 kr/månad) och 19 p-platser (310 kr/mån) att hyra.

TV- och internetanslutning


TV: Basutbud från ComHem ingår i avgiften.

Månadsavgift:


7 594 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och serviceavgift.

Driftskostnader


Hushållsel: 200 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån
Summa: 400 kr/mån

Energideklaration


Status: Utförd (2019-06-25)
Primärtenergital: 90 kWh/m2/år
Energiklass: D

Förening


Namn Brf Sikreno Strand
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716420-1969
Föreningens ekonomi Föreningen har en god och stabil ekonomi. Under 2019 kommer årsavgifterna att vara oförändrade.
Äkta/oäkta förening? Äkta
Överlåtelseavgift 1163 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift 465 kr
Tillåts delat ägande? Ja
Renoveringar
Större utförda reparationer:
Spolning av stammar
Byte av hisslinor och hissdörr
Byte av ventilationsfilter
OVK Besiktning
Slipning av parkett i villan
Andel i föreningen 1.233375%
Brf Sikreno Strand är en äkta bostadsrättsförening med säte i Stocksund. På fastigheten finns 4 bostadshus innehållandes 97 lägenheter med bostadsrätt, 3 hyreslokaler samt Munterska villan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I Munterska villan finns utrymmen som fritt får nyttjas av föreningens medlemmar. Här finns fantastiska herrgårdsliknande salonger och aktiviteter såsom:
- Bridge
- Biljard
- Pingis
- Boulebana
- Snickeri
- Vävning
- Gymnastik
- Bastu

Förening som tillhandahåller en mängd servicearrangemang. Det finns tillgång till hårvård, fotvård och massage. En restauratör driver matsalen för föreningens medlemmar samt gästmatsalen för privata middagar och luncher.


ÖVERNATTNINGSRUM
Till föreningens medlemmar finns även två gästrum som kan hyras för övernattande gäster. I villan går det också bra att nyttja biblioteket som sköts av medlemmar.
Det finns husråd som arrangerar välbesökta samkväm som föredrag, allsångsträffar, mannekänguppvisning, knytkalas efter påsk- och julhelgen, Lucia- och Valborgsfirande med sång m.m.

KABEL-TV & BREDBAND
I månadsavgiften ingår Kabel-TV och Bredband via Telia.

PARKERING
Det finns 53 garage ( 520-800 kr/månad) och 19 p-platser (310 kr/mån) alla upplåtna med hyresrätt.

ÖVRIGT
I månadsavgiften ingår en serviceavgift om 418 kr/mån. Denna avgift avser drift och underhåll av Munterska villan.
Varje medlem förbinder sig av obligatorisk städning av lägenheten 10 ggr/år samt fönsterputsning 2 ggr/år som debiteras lägenhetsinnehavaren.

Intresseanmälan


Läs mer