Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Vendevägen 11 D Djursholms Centrum


Väldisponerad våning om 6 rum och kök. Tre badrum. Två terrasser. Hiss till våningsplanet och garageplats ingår i angiven avgift. Välkomna!
Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 6 rum och kök
Boarea: 156 kvm. Areauppgifter enligt föreningen.
Pris: 11 900 000 kr
Avgift: 10 876 kr/mån

Simon Modig

Ansvarig mäklare

Bilder


 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D
 Vendevägen 11 D

Planritning


Entréplan Vendevägen 11 D

Entréplan

Övre Plan Vendevägen 11 D

Övre Plan

Entréplan alternativ Vendevägen 11 D

Entréplan alternativ

Karta


Beskrivning


Mitt på torget i Brf Odinslund ligger denna optimalt planerade etagevåning i gavelläge.
Ostört läge med takterrass i sydväst samt separat terrass i nordöst.

Bostaden utgörs av sex rum och kök som tillsammans bildar en ytterst modern bostad.

Entré med klinker på golv och generösa förvaringsutrymmen. Vid entrén finns separat gäst wc med kakel och klinker i sobra färger. Intill denna finns även ett helkaklat badrum med wc, handfat med underliggande kommod och ovanhängande spegelskåp, badkar, bidé samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Vardagsrummet har stora ljusinsläpp åt tre väderstreck. Vardagsrummet har närmare 6 meter i nock med stora fönster från golv till tak samt trappa till övre plan. Härifrån nås de båda terrasserna som ger valmöjlighet till både sol och skugga hela dagen.

Ljust kök i vinkel med goda förvarings- och matlagningsutrymmen. Den delvis öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger er underbara sociala ytor. Här finns även möjlighet att ta ner väggen för att ge plats till stor matsal i anslutning. Köket är idag fullt utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin ugn samt mikro i arbetshöjd.

Lägenheten har tre möjliga sov- och arbetsrum i entréplanet.

En snygg trappa som leder er upp till det övre våningsplanet. Öppen hall och trevlig vy ned över vardagsrummet. Här finns två väl tilltagna sovrum med gott förvaring. Intill sovrummen finns ett helkaklat badrum med duschhörna. Genomgående parkettgolv på övre plan.

Hiss finns till våningsplanet och en Garageplats ingår i avgiften.
Välkomna till ett rymligt och välordnat boende på torget i centrala Djursholm!

Byggnad


Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1994/1995
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Våningsplan: 3 av 3. Hiss finns.

Bilplats


Till lägenheten hör en garage plats, om köparen ej har bil så finns möjlighet till uthyrning.

TV- och internetanslutning


TV: Ansluten till kabelnät. Internetanslutning: Fiber.

Månadsavgift:


10 876 kr/mån. Värme, Kallvatten, Varmvatten, Internet, Kabel-TV, Garage.

Driftskostnader


Hushållsel: 2 000 kr/mån
Försäkring: 500 kr/mån
Summa: 2 500 kr/mån

Energideklaration


Energiförbrukning: 48 kWh/m2/år (ATEMP)
Energiklass:

Förening


Namn Brf Odinslund
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716422-7097
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar föreligger
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 61 st
TV/bredband Telias bredband, TV och IP-telefoni
Överlåtelseavgift 1207 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 483 kr
Tillåts delat ägande? Ja
Renoveringar
2020 OVK
2021 Installation av laddstolpar till elbilar
2020 Fönsterisolering
2020 TV och bredband via fiber
2020 Renovering av terrasser
med plattbeläggning
2020 Dräneringspumpar vid
tvättstugan
2020 Brandskydd i trappuppgångar och
soprum har genomförts
2019 Fönsterisolering
2018 Renovering av radiatorer
2018 Bergvärmepumparna
2015-2017 Hissar & Ventilation
Parkering
Egen parkering med elstolpe eller garageplats.



Andel i föreningen 2.52%
Föreningens markareal är 9 365 kvm och total lägenhetsyta är 6 150 kvm fördelat på 61 lägenheter på 7 byggnader.

Intresseanmälan


Läs mer