Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Auravägen 4 B Djursholm


Bra planerad lägenhet om 4 rok och stor balkong. Ett bekvämt och trivsamt boende med A-läge i Djursholm
Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4 rum och kök
Boarea: 100.5 kvm. Areauppgifter enligt ritning(ar).
Pris: 8 900 000 kr
Avgift: 6 712 kr/mån

Anders Tjärnvall

Ansvarig mäklare

Bilder


Auravägen 4 B Auravägen 4 B

Auravägen 4 B

Välkommen till Brf Breidablick Auravägen 4 B

Välkommen till Brf Breidablick

Välskötta, lummiga omgivningar Auravägen 4 B

Välskötta, lummiga omgivningar

Gemensam uteplats ett stenkast från strandpromenaden Auravägen 4 B

Gemensam uteplats ett stenkast från strandpromenaden

Nära Strandvägen Auravägen 4 B

Nära Strandvägen

Välkommen in Auravägen 4 B

Välkommen in

Entréhall Auravägen 4 B

Entréhall

Ljust vardagsrum Auravägen 4 B

Ljust vardagsrum

Vardagsrum Auravägen 4 B

Vardagsrum

Vardagsrum Auravägen 4 B

Vardagsrum

Matsal Auravägen 4 B

Matsal

Stor balkong Auravägen 4 B

Stor balkong

Föreningshus med gäst lgh och tvättstuga Auravägen 4 B

Föreningshus med gäst lgh och tvättstuga

Kök med matplats Auravägen 4 B

Kök med matplats

Köket Auravägen 4 B

Köket

Matplats med sjöglimt Auravägen 4 B

Matplats med sjöglimt

Sovrum Auravägen 4 B

Sovrum

Sovrum Auravägen 4 B

Sovrum

Badrum Auravägen 4 B

Badrum

Sep gäst wc i hallen Auravägen 4 B

Sep gäst wc i hallen

 Auravägen 4 B
Välutrustad och prydlig tvättstuga Auravägen 4 B

Välutrustad och prydlig tvättstuga

Parkering i carport Auravägen 4 B

Parkering i carport

Planritning


Planlösning Auravägen 4 B

Planlösning

Karta


Beskrivning


Attraktiv hörnlägenhet om 4 rok med stor balkong i syd/västerläge. Lägenheten ligger vackert med närhet till Stora Värtans strandlinje och med gångavstånd till Djursholms torg.
Entréhall med kappavhängning.
Vardagsrum med parkettgolv, fönster i 2 väderstreck och utgång till en härlig stor balkong med kvällssol. Balkongen har klinkergolv, infravärme, eluttag och belysning.
3 möjliga sovrum med parkettgolv varav ett idag används som matsal. Väggen mot vardagsrum öppnad men kan lätt sättas igen om 3 sovrum önskas.
Kök med rejäl klinkergolv, matplats samt ett burspråk varifrån man skymtar Strandvägen och Stora Värtan. Bra arbetsytor och sedvanliga vitvaror.
Helkaklat badrum med duschkabin, wc, handdukstork, tvättställ, samt tvättmaskin och torktumlare. Separat gäst wc i entréhallen. 2 bra klädkammare.
Stort förråd i källaren.

Brf Breidablick är en äkta bostadsrättsföring. I föreningen finns 28 lägenheter uppdelade på 3 st fristående likadana byggnader.
Det finns p-plats i carport med eluttag som ingår i avgiften.
Tillgång till "gästlägenhet" finns i samma fristående byggnad som tvättstugan.
Flera gästparkeringar på området.
Förvärvare debiteras en avgift överlåtelseavgift på 2,5 % av ett basbelopp d.v.s ca 1.400 kr.

Att det här är en välskött förening med medlemmar som månar om ordning och reda framgår tydligt redan vid infarten till området. Trivseln är påtaglig och det ordnas regelbundet trevliga arrangemang av och för medlemmarna.

Byggnad


Byggnadstyp: Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår: 1986
Uppvärmning: Vattenburen via föreningens egen anläggning
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Våningsplan: 1 av 2. Hiss finns.

Bilplats


p-plats under tak med eluttag fn utan avgift

TV- och internetanslutning


TV: Via föreningen Telia fiber. Internetanslutning: Via föreningen Telia fiber.

Månadsavgift:


6 712 kr/mån. Nyligen höjd för marknadsanpassning

Driftskostnader


Hushållsel: 300 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån
Summa: 500 kr/mån

Energideklaration


Status: Utförd
Primärtenergital: 64 kWh/m2/år
Energiklass: C

Förening


Namn Brf Breidablick
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716419-3810
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 28 st
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Ja
Renoveringar
Inga omfattande renoveringar är planerade. Fastigheten renoveras fortlöpande. En översyn av energiförbrukningen ledde till kraftigt sänkta energikostnader.
Andel i föreningen 3.82879%
Att det här är en välskött förening med medlemmar som månar om ordning och reda framgår tydligt redan vid infarten till området. Trivseln är påtaglig och det ordnas regelbundet trevliga arrangemang av och för medlemmarna.

Intresseanmälan


Läs mer