Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Kevingeringen 13 Danderyd - Kevinge


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 69 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Pris: 3 850 000 kr
Avgift: 3 402 kr/mån

Magnus Engdahl

Ansvarig mäklare

Bilder


 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13
 Kevingeringen 13

Planritning


Planlösning Kevingeringen 13

Planlösning

Beskrivning


Trea med radhuskänsla i populära och välskötta BRF Vändkretsen. Stort trädäck i söderläge mot skogsbacke med spännande lekplats. Modernt kök och nyrenoverat badrum och mycket gott skick.

Rumsbeskrivning


Du välkomnas i en ljus och rymlig hall med klinkergolv och golvvärme som tröskellöst löper vidare in i kapprum. I kapprummet finns klädslukande 50-talsskåp fint bevarade och lackerade. Hela lägenheten är nyligen renoverad med nya golv och målad i ljusa färger.

Sovrummet innanför kapprummet är helt insynsskyddat då huset ligger en trappa upp från gatan sett. Här finns en hel vägg med garderober och överskåp.

I nivå med trädkronorna ligger även köket som har mycket bra förvaring, flera arbetsytor och en trevlig matplats vid fönstret. Det totalrenoverades 2008 av den föregående ägaren och har ett vackert grått stengolv, blanka vita köksluckor med rejäla handtag av stål, grå bänkskivor av sten och isvit glasmosaik mellan stenskivor och överskåp.

Diskmaskin (Miele 2018), kyl och frys är integrerade med samma fronter som övriga skåp och lådor. Den otroligt snabbreagerande induktionshällen (2017) är prydligt infälld i stenskivan liksom diskhoarna. Ugn och rejäl micro med grillfunktion, är inbyggda i ett högskåp i bekväm arbetshöjd.

Vardagsrummet och nästa sovrum har fina golv av stavparkett. Här finns gott om plats för socialt umgänge och mysiga hemmakvällar. I sovrummet finns dörren till en fantastiskt trivsam uteplats åt söder med ett helt snyggt trädäck som kan vara områdets största.

Gångvägen utanför buskaget trafikeras endast av de boende i huset och de fint skötta markanläggningarna gör innergården väldigt hemtrevlig. För de små är det några skutt upp till lekplatsen som erbjuder allt ett barn kan önska.

Välkommen till en enastående fräsch lägenhet med hög trivselfaktor i lummiga, barnvänliga kvarter. Välkommen också till brf Vändkretsen, en stabil och oerhört välorganiserad förening som tillför många kvaliteter till ditt boende.

Byggnad


Byggnadsår: 1957
Uppvärmning: Fjärrvärme
Våningsplan: 1 av 3. Hiss finns ej.

Renoveringar


I årsredovisningen finns utförlig dokumentation över föreningens underhåll.

Uteplats/balkong


Lägenheten har en stor södervänd uteplats med trädäck. Den ligger fint omgärdad av grönska mot en trevlig innergård med skogsdunge och en spännande lekplats för de små.

Bilplats


Parkeringsplats för elbil: 450 kr/mån Parkeringsplats med motorvärmare; 400 kr/mån; Parkeringsplatser 350 kr/mån; Garage: 1000-1100 kr/mån; MC-plats i garage; 250 kr/mån. Det är för närvarande kö.

Månadsavgift:


3 402 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftskostnader


Hushållsel: 375 kr/mån
Försäkring: 295 kr/mån
Summa: 670 kr/mån

Förening


Namn Brf Vändkretsen
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716400-1203
Föreningens ekonomi Föreningen har god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, internet (bredband), telefoniabonnemang (ip-telefon) samt bostadsrättstillägg.
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 415 st
Antal lokaler 5 st
Överlåtelseavgift 1100 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 525 kr
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Ja
Andel i föreningen 0.248%
Brf Vändkretsen är ett bostadsområde som byggdes 1957-1961 och innehåller 415 lägenheter och 5 lokaler - alla med adressen Kevingeringen. Området är vackert beläget på berget ovanför Edsviken och har Kevinge golfbana slingrande runt sig
Brf Vändkretsen är mycket välordnad med en mängd gemensamma utrymmen som gymnastiksal, pingisrum, utrustning för styrketräning, matta och nät för golfträning, fest-/samlingslokal, vävstuga, snickarverkstad och två stora välutrustade tvättstugor i portarna 79 och 20.
Utemiljön är mycket välskött med stenbeläggningar, planteringar, möblerade uteplatser, grillplats m.m Här finns flera spännande lekplatser; gräsmatta med fotbollsmål, linbana, studsmatta, boulebana m.m.

Intresseanmälan


Läs mer