Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Kevingeringen 49 Danderyd - Kevinge


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 69 kvm. Areauppgifter enligt föreningen.
Pris: 3 950 000 kr
Avgift: 3 482 kr/mån

Magnus Engdahl

Ansvarig mäklare

Bilder


 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49
 Kevingeringen 49

Planritning


Planritning Kevingeringen 49

Planritning

Karta


Beskrivning


Välkommen till denna fina bostadsrätt i välskötta, omtyckta, lågt belånade BRF Vändkretsen!

Bostaden är renoverad med en känsla för detaljer och interiören skapar en inbjudande atmosfär där naturligt ljus flödar genom alla rum. Perfekt för umgänge för paret eller den lilla familjen. Den inglasade balkongen vätter mot golfbanan där även Edsviken glimtar genom trädkronorna.

Lägenheten är belägen i en trivsam omgivning och med närhet till allt från grönområden till bekvämligheter i närliggande Mörby Centrum och kommunikation som tar dig smidigt in till Stockholms puls. Med modern komfort är denna bostad redo att välkomna sina nya ägare. Denna lägenhet en idealisk plats att kalla hem.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning


Bakom säkerhetsdörren välkomnas du i en ljus och rymlig hall där hallen öppnats upp av nuvarande ägare och lagt in mörkgrått klinker med härlig golvvärme. Till vänster finns klädhängare samt garderob och ett sovrum. Vidare till vänster kök, rakt fram badrum. Till höger vardagsrum och ytterligare ett sovrum. Hela lägenheten är målad i ljusa färger och är välplanerad och prydlig. Gardinerna som finns i de båda sovrummen samt i vardagsrummet är av högsta kvalité och är uppsydda speciellt för solskydd och mörkläggning följer med bostaden.

I sovrummet innanför hallen finns plats för dubbelsäng och gott om förvaring i en lyxig Ballingslöv spegelgarderob med inbyggd belysning och förvaring från golv till tak.

I nivå med trädkronorna ligger även köket som har mycket bra matberedningsytor, god förvaring och en trevlig matplats vid fönstret. Köket som är från Ballingslöv totalrenoverades av den föregående ägaren och har blanka vita köksluckor med rejäla handtag, grå bänkskiva av sten och gråmixad glasmosaik upp mot överskåpen samt ekparkett på golv. Diskmaskin, kyl och frys i rostfritt bryter av fint mot de vita skåpen. Induktions hällen är prydligt infälld i stenskivan liksom diskhoarna. Ugn och rejäl micro är inbyggda i ett högskåp i bekväm arbetshöjd.

Vardagsrummet och nästa sovrum har fina golv av stavparkett. Här finns gott om plats för socialt umgänge och mysiga hemmakvällar. I sovrummet finns dörren till en härlig inglasad balkong åt söder med utsikt över golfbanan och där även Edsvikens vatten glimtar.

Duschrummet har vitt kakel på väggarna med röda mosaikdetaljer och mörkgrått klinker på golv. Duschhörna med välvda glasdörrar med takdusch. En vägghängd toalett och gedigen kommod med tillhörande överskåp samt ny tvättmaskin.

I bostaden finns även nya element.

Föreningen har fint skötta markanläggningar gör gatan väldigt hemtrevlig. För de små är det några skutt upp till lekplatsen som erbjuder allt ett barn kan önska.

Välkommen till en trevlig lägenhet med hög trivselfaktor i lummiga, barnvänliga kvarter. Välkommen också till BRF Vändkretsen, en stabil och oerhört välorganiserad förening som tillför många kvaliteter till ditt boende.

Byggnad


Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1959
Uppvärmning: Fjärrvärme
Våningsplan: 1 av 3. Hiss finns ej.

Renoveringar


I årsredovisningen finns utförlig dokumentation över föreningens underhåll.

Bilplats


Parkeringsplats för elbil: 450 kr/mån Parkeringsplats med motorvärmare; 400 kr/mån; Parkeringsplatser 350 kr/mån; Garage: 1000-1100 kr/mån; MC-plats i garage; 250 kr/mån. Det råder för närvarande kö.

Månadsavgift:


3 482 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv. Observera att det sk bostadsrättstillägget inte ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Alla medlemmar måste därför själva teckna bostadsrättstillägg.

Driftskostnader


Hushållsel: 375 kr/mån
Försäkring: 350 kr/mån
Summa: 725 kr/mån

Energideklaration


Status: Utförd (2020-06-15)
Primärtenergital: 159 kWh/m2/år
Energiklass: F

Förening


Namn Brf Vändkretsen
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716400-1203
Föreningens ekonomi Föreningen har god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, internet (bredband), telefoniabonnemang (ip-telefon) samt bostadsrättstillägg.
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 415 st
Antal lokaler 5 st
Överlåtelseavgift 1100 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 525 kr
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Ja
Andel i föreningen 0.254%
Andel av årsavgiften 0.25%
Brf Vändkretsen är ett bostadsområde som byggdes 1957-1961 och innehåller 415 lägenheter och 5 lokaler - alla med adressen Kevingeringen. Området är vackert beläget på berget ovanför Edsviken och har Kevinge golfbana slingrande runt sig
Brf Vändkretsen är mycket välordnad med en mängd gemensamma utrymmen som gymnastiksal, pingisrum, utrustning för styrketräning, matta och nät för golfträning, fest-/samlingslokal, vävstuga, snickarverkstad och två stora välutrustade tvättstugor i portarna 79 och 20.
Utemiljön är mycket välskött med stenbeläggningar, planteringar, möblerade uteplatser, grillplats m.m Här finns flera spännande lekplatser; gräsmatta med fotbollsmål, linbana, studsmatta, boulebana m.m.

Intresseanmälan


Läs mer