Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Mörbydalen 12 Danderyd - Mörbyskogen


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 66.4 kvm. Areauppgifter enligt föreningen.
Pris: 3 400 000 kr
Avgift: 4 806 kr/mån

Magnus Engdahl

Ansvarig mäklare

Bilder


 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12
 Mörbydalen 12

Planritning


Planritning Mörbydalen 12

Planritning

Karta


Beskrivning


Välkommen till denna öppna lägenhet med perfekt läge i BRF Mörbyskogen 2. Rymligt vardagsrum med fönster i söder och utgång till inglasad balkong. Kök med matplats. Två sovrum och stor klädkammare. Helkaklat badrum.

Stor och trygg bostadsrättsförening medger låg avgift. Med flera stora renoveringar hanterade samt låg belåning är detta ett utmärkt boende. Promenadavstånd till tunnelbanan som på ett par minuter tar dig till Universitetet, KTH eller Stureplan.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning



Välkommen till en perfekt trea som står redo att flyttas in i på momangen. Här bor du insynsfritt med grönskande utsikt och nära till ICA Myran (hyresgäst i föreningen) och en kort promenad till Mörby Centrum.

Hallen har ljust målade väggar och ljust stengolv. Här finns gott om plats för kläd och kapp-avhängning. Från hallen till vänster når man kök, rakt fram vidare in i lägenheten med vardagsrum, klädkammare och sovrum, till höger badrummet som är stambytt.

Vardagsrummet har stora fönsterpartier med utmärkt ljusinsläpp och utgång till insynsskyddad inglasad balkong i söderläge. Vardagsrummet har parkettgolv, ljusa väggar, gott om utrymme för större soffgrupp och separat genomgång till kök.

Köket är renoverat av tidigare ägare, har ljust golv och är utrustat med spis, fläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin samt mikrovågsugn. Bänkskivor i trä och vita snickerier. Trivsam matplats vid fönstret med plats för 4-6 personer.

De två sovrummen nås från hallen och är väl tilltagna med utrymme för säng och annan möblemang, parkett på golven, väggarna är ljusa med undantag för en mörk fondvägg mot köket.

Badrummet är stambytt med kakel och klinker i vitt och blått. Duschhörna, wc, handdukstork, handfat med kommod, infällda spotlights. El finns framdraget för installation av tvättmaskin.

Byggnad


Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1964-65
Fönster: Isolerglas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Våningsplan: 1 av 3. Hiss finns ej.

Renoveringar


Föreningen har nyligen bytt fönster. Se årsredovisningen för utförlig lista över renoveringar.

Bilplats


Föreningen upplåter 290 garage med hyresrätt. Vidare upplåtes 152 parkeringsplatser, varav 4 med eluttag för motorvärmare, 12 med laddstolpar samt 27 stycken som upplåtes som avgiftsbelagda besöksparkeringar.

TV- och internetanslutning


TV: Grundutbud från Tele2 ingår i avgiften.. Internetanslutning: Bredband från Tele2 ingår i avgiften..

Månadsavgift:


4 806 kr/mån.

Driftskostnader


Hushållsel: 170 kr/mån
Försäkring: 237 kr/mån
Summa: 407 kr/mån

Förening


Namn Brf Mörbyskogen 2
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716400-0700
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 373 st
TV/bredband I föreningsavgiften (månadsavgiften) ingår digital kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Tele2/ComHem. TV omfattar digitalt basutbud. Bredbandet har bandbredden 50 Mb.
Överlåtelseavgift 1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 473 kr
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Nej
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2003 installation och övergång till fjärrvärme.
2003-2004 renovering av av fasader och inglasning av balkonger.
2013-2016 renovering av vatten-och avloppsstammar i samtliga badrum.
2014-2017 byte till nya hissar.
2018 entre tavleprojekt
2017 FTX-projekt som påbörjades med grannföreningarna för förbättrad ventilation.
2018 takomläggning av fastigheternas tak.
2018-2019 Renoveringar av takaltaner på höghusen
2020 Utbyte av isolering av rörkrökar
2020 Införande av digitalt portsystem
2021 Asbestsanering
2021 Tilläggsisolering av vindarna i låghuset samt i resterande höghus.
I årsredovisningen finns en utförlig lista på renoveringar och underhållsarbete som har skett i föreningen.
2022-2023 Fönster byte av samtliga fönster i föreningen.

Kommande underhåll:
Garagerenovering
Parkering
Föreningen upplåter 290 garage med hyresrätt. Vidare upplåtes 152 parkeringsplatser, varav 4 med eluttag för motorvärmare, 12 med laddstolpar samt 27 stycken som upplåtes som avgiftsbelagda besöksparkeringar.
Gemensamma utrymmen
Inom föreningens område finns två tvättstugor. Den ena ligger i låghuset Mörbydalen 7 och den andra i låghuset Mörbydalen 14, båda med ingång från respektive gavel.
Andel i föreningen 0.2599%
Andel av årsavgiften 0.2599%
Föreningens hus uppfördes under åren 1962-1964 och omfattar 373 bostadsrätter. Föreningen disponerar sammanlagt 73 lokaler varav 65 förrådsutrymmen (inkl 15 f d soprum. Fem lokaler och fyra förrådsutrymmen upplåts med hyresrätt. 65 lokaler upplåts med hyresrätt till föreningens medlemmar som förråd och tre lokaler disponeras för föreningens eget behov, såsom styrelserum med pentry samt dagrum och utställningsrum under tidigare renoveringsprojekt.

Föreningens hemsida är mycket informativ www.morbyskogen2.se

Intresseanmälan


Läs mer