Santararavägen 29 Enebyberg

Enskilda visningar efter överenskommelse!

På tyst och kort återvändsgata ligger detta charmiga och ytterst välplanerade parhus om 4 rok, uppfört 2002 och i genomgående mycket fint skick. Entréplan fördelat över hall med lättstädat klinkergolv, flera garderober och stor garderob i anslutning. Mäktigt vardagsrum med dubbel takhöjd och plats för såväl sittgrupper som naturlig matsalsdel. Inglasade dubbeldörrar öppnar upp mot trädgård och terrass. Rikligt med fönster och strålande ljusinsläpp. Rymligt, fullutrustat kök med matplats och utgång till underbar uteplats i skyddat läge. Badrum med dusch och tvättavdelning. Sovrum som även kan disponeras som tv-rum/kontor. Vacker trappa leder till övervåning med entresolplan. 2 rejäla sovrum samt badrum med kar. Genomgående vackra parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i ljus färgsättning. Egen uppfart med carport och förråd i anslutning. Attraktiva och lättskötta utomhusytor bakom uppvuxna häckar med stensatta gångar, gräsmatta, fruktträd och planteringar. Här erbjuds ett tilltalande boende med äkta villakänsla i praktisk bostadsrättsform, granne med naturen och på kort avstånd från Mörby C.

Rumsbeskrivning

Perfekt planerat parhus med toppläge i ett trivsamt och naturskönt område.

Ljust hallparti med lättstädat, uppvärmt klinkergolv och inbyggd garderob för förvaring av kläder och skor. Rymligt, fullutrustat kök med bra arbetsytor, riklig skåpförvaring och plats för matbord. Ny diskmaskin. Utgång till underbar, insynsskyddad uteplats med rik växtlighet. I anslutning till köket ligger ett sovrum som även kan disponeras som tv-rum/kontor.

Härligt vardagsrum med dubbel takhöjd och höga fönsterpartier. Två dubbeldörrar med fönster öppnar upp till trädgård och terrass omgiven av uppvuxen häck. Det förekommer några sättsprickor som en ny ägare kan önska åtgärda. Helkaklat badrum på entréplanet med golvvärme, dusch, wc, handfat, handdukstork, tvättmaskin och ny torktumlare.

Övervåning med möblerbart entresolplan och vy över vardagsrummet. Vidare två luftiga sovrum med bra förvaring i flera garderober. Slutligen ett helkaklat badrum med golvvärme, badkar, handdukstork, wc, handfat och badrumsskåp.
I anslutning till huset finns carport samt förråd.

Utredning kring installation av bergvärme pågår, vilket efter genomförande beräknas medföra väsentligt lägre energikostnader.

Överlåtelseavgift: 1432 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

FÖRENINGENS GRÖNA PROFIL
Bostadsområdet har skapats med en genomtänkt miljöprofil, och alla som varit involverade i byggprojektet har haft fokus på att skapa Sveriges bästa bostadsmiljö. Alla hus har sluttande södervända tak, helt klädda med solfångare. Solvärmen från dessa leds ned i ett stort berglager i urberget. Här lagras värmen under den varmare årstiden för att användas under den kalla. Även varmvattnet förvärms med hjälp av den lagrade värmen. Allt styrs via ett avancerat datasystem. Med målet att bibehålla och utveckla områdets miljöprofil för framtiden finns projekt för uppgraderat värme- och energisystem.

Andra miljövänliga åtgärder är t.ex.
- miljösanerad mark innan bygget startade
- dagvatten som infiltreras direkt i marken
- treglasfönster
- soprummen erbjuder möjlighet till källsortering
- förvärmd filtrerad tilluft genom FTX-ventilation.