Santararavägen 29 Enebyberg

Visas efter överenskommelse!
Tyst och grönt inbäddat i området ligger detta hemtrevliga och synnerligen välplanerade parhus om 4 rok, uppfört 2002 och i genomgående mycket fint skick. Entréplan fördelat över hall med klinkergolv och flera garderober. Spektakulärt vardagsrum med mäktig, dubbel takhöjd och plats för såväl sittgrupper som naturlig matsalsdel för större sällskap. Inglasade dubbeldörrar öppnar upp mot trädgård och terrass. Rikligt med fönster och strålande ljusinsläpp. Rymligt, fullutrustat kök med matplats och utgång till underbar uteplats med omfattande blomsterprakt bakom skyddande häckar. Badrum med dusch och tvättavdelning. Sovrum som även kan disponeras som tv-rum/kontor. Vacker trappa leder till övervåning med entresolplan. 2 rejäla sovrum samt badrum med kar. Genomgående vattenburen golvvärme och väggar i ljus färgsättning. Egen uppfart med carport och rejält förråd i anslutning. Attraktiva och lättskötta utomhusytor med omfattande vegetation, stensatta gångar, gräsmatta, fruktträd och planteringar. Här erbjuds ett tilltalande boende med genuin villakänsla i praktisk bostadsrättsform, granne med naturen och på kort avstånd från Mörby C.

Rumsbeskrivning

Perfekt planerat parhus med toppläge i ett trivsamt och naturskönt område.

Ljust hallparti med lättstädat, uppvärmt klinkergolv och flera garderober för förvaring av kläder och skor. Rymligt, fullutrustat kök med bra arbetsytor, riklig skåpförvaring och bra matplats. Ny diskmaskin. Utgång till underbar, helt skyddad uteplats med rik växtlighet. I anslutning till köket ligger ett sovrum som även kan disponeras som tv-rum/kontor.

Härligt vardagsrum med dubbel takhöjd och höga fönsterpartier. Två dubbeldörrar med fönster öppnar upp till trädgård och terrass omgiven av uppvuxen häck. Det förekommer några sättsprickor som en ny ägare kan önska åtgärda. Helkaklat badrum på entréplanet med golvvärme, dusch, wc, handfat, handdukstork, tvättmaskin och ny torktumlare.

Övervåning med möblerbart entresolplan och vy över vardagsrummet. Vidare två luftiga sovrum med bra förvaringsmöjligheter i flera garderober. Slutligen ett helkaklat badrum med golvvärme, badkar, handdukstork, wc, handfat och badrumsskåp.
I anslutning till huset finns carport samt ett rejält förråd.

Föreningen utreder att låta installera bergvärme, vilket efter genomförande beräknas medföra väsentligt lägre energikostnader.

Överlåtelseavgift: 1432 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

FÖRENINGENS GRÖNA PROFIL
Bostadsområdet har skapats med en genomtänkt miljöprofil där fokus legat på att söka skapa Sveriges bästa bostadsmiljö. Samtliga hus har sluttande, södervända tak klädda med solfångare. Solvärmen leds därefter ned i ett utrymme i urberget. Här lagras värmen under den varmare årstiden för att sedan användas under vinterhalvåret. Även varmvattnet förvärms med hjälp av den lagrade värmen. Allt styrs via ett avancerat datasystem. Med målet att bibehålla och utveckla områdets miljöprofil för framtiden pågår ett projekt för uppgraderat värme- och energisystem i form av bergvärme.

Tidigare åtgärder omfattar bl.a.
- miljösanerad mark innan bygget startade
- dagvatten som infiltreras direkt i marken
- treglasfönster
- soprummen erbjuder möjlighet till källsortering
- förvärmd filtrerad tilluft genom FTX-ventilation.