Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Villavägen 14 Stocksund - Söderskogen


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 95 kvm. Areauppgift enligt föreningen.
Pris: 6 950 000 kr
Avgift: 5 570 kr/mån

Magnus Engdahl

Ansvarig mäklare

Bilder


 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14
 Villavägen 14

Planritning


Planritning Villavägen 14

Planritning

Alternativ planritning - Möjlig fyra Villavägen 14

Alternativ planritning - Möjlig fyra

Karta


Beskrivning


Välkommen till Villavägen 14 i Stocksund. Det här är en bostad utöver det vanliga där varje detalj har övervägts och förädlats till högsta klass. Omgiven av grönskande trädgårdar och de charmiga villorna i Söderskogen, erbjuder denna plats en lugn och harmonisk boendemiljö med närhet till både natur och storstad. En kort promenad till vattnet och Stocksunds hamn, samt goda kommunikationer till Danderyds sjukhus/Mörby Centrum och vidare till city, kombineras det bästa av två världar – en naturnära tillvaro med stadens puls inom räckhåll.

Lägenhet en mycket välplanerad och rymlig med smarta ytor för familjeliv och trivsel. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns alla möjligheter att dela av köket och skapa en fyra. Befintlig planlösningen har två sovrum, vardagsrum och ett stort kök. Köket är öppet mot matplatsen, vilket ger sociala ytor för matlagning och gemensamma måltider.

Rumsbeskrivning


Välkomnande hall med platsbyggda garderober, livfull och glad känsla med en tapet i gult. I stora delar av lägenheten ligger en elegant fiskbensparkett, vilket skapar en kontrast mellan det klassiska och moderna. Hallen är väl upplyst och övriga rum är lättillgängliga från detta centrala utrymme.

Till vänster två sovrum, rakt fram vardagsrum med balkong, till höger kök, WC och Duschrum.

Rymligt föräldrasovrum med rogivande atmosfär. Rummet har ljusgrå väggar som skapar en modern och fräsch känsla. Golvet är klätt i vackert fiskbensmönstrad parkett som ger en lyxig och tidlös touch. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en härlig utsikt över omgivningarna utanför. Sovrummet har gott om förvaringsutrymme tack vare en inbyggd garderob med praktiska dörrar i ljusa toner. Rummet rymmer stor dubbelsäng och i anslutning finns även en sittplats för den som vill njuta av en bok eller en stunds lugn. Ett naturligt föräldrasovrum.

Invid föräldrasovrummet finns ytterligare ett bra sovrum, men plats för stor säng, skrivbord och plats kvar för lek och bus.

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in gott om naturligt ljus och ger en härlig utsikt över omgivande grönska. Rummet har stilrena neutrala färger som skapar en modern och hemtrevlig känsla. Rummet har en öppen och luftig känsla med vackert fiskbensparkettgolv som sträcker sig genom hela rummet. Här finns en stämningsfull öppen spis som blir en naturlig fokuspunkt och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Rummet erbjuder också en smidig anslutning till andra delar av bostaden. Vardagsrummet erbjuder också plats för en mysig soffhörna, perfekt för avkoppling, och har utgång till balkong för att njuta av frisk luft och naturens lugn.

Köket har modern design med mörkgröna skåpsluckor som skapar en djup och elegant känsla. De rena linjerna kompletteras med kopparfärgad stänkskydd som ger en varm och lyxig kontrast. En central köksö i vitt erbjuder både arbetsyta och sittplats, vilket gör köket till en social och praktisk yta. Ljuset från fönstren och de nedpendlade lamporna förstärker den inbjudande atmosfären. Köket är öppet mot matplatsen, vilket ger sociala ytor för matlagning och gemensamma måltider. Köket är måttbeställt från Snickman med bänkskiva i Corian.

I samband med den nyligen genomförda stamrenoveringen har även lägenhetens våtrum byggts om. Här har man använt stora, laserskurna kakelplattor, smala fogar och klinker som harmonierar med fönsterbänken, vilket skapar en enhetlig och stilren känsla. De infällda rören bidrar till det eleganta intrycket, och detaljer som blandare från Tapwell, bänkskiva i Corian och badrumsmöbler från Snickman ger en finish i absolut högsta klass. I duschutrymmet finns dessutom en praktisk tvättmaskin, diskret placerad bakom en lucka för att smälta in i resten av rummet.

Byggnad


Byggnadsår: 1951
Våningsplan: 2 av 3. Hiss finns ej.

Uteplats/balkong


Föreningen har en stor tomt och flertalet utplatser.

Bilplats


En parkeringsplats tillhör lägenheten

TV- och internetanslutning


TV: Via fiber. Internetanslutning: Fiber 299:- / månad.

Månadsavgift:


5 570 kr/mån.

Driftskostnader


Hushållsel: 350 kr/mån
Försäkring: 340 kr/mån
Övrigt: 299 kr/mån
Summa: 989 kr/mån

Energideklaration


Status: Utförd (2022-03-18)
Energiförbrukning: 95 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 165 kWh/m2/år
Energiklass: F

Förening


Namn Brf Rönnen 12
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716417-5171
Föreningen äger marken? Ja
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Nej
Renoveringar
Underhåll
Under 2002 och 2003 genomfördes ett större underhållsarbete vid vilket taket lades om och vinden tilläggsisolerades. Fasaden fick ny puts och balkongerna fick nya plåtar och målades. Alla fönster och ytterdörrar målades om utvändigt och i gemensamma utrymmen även invändigt.
Under 2009 ommålades samtliga gemensamma utrymmen inklusive trapphus, källare och garage.
Under 2015 genomfördes en fullständig renovering och uppgradering av fastighetens elsystem.
Under 2017 ommålades samtliga fönster och ytterdörrar.
Under 2021 genomfördes byte av avloppsstammar och ledningar för varmt och kallt vatten.
Under 2023 utfördes underhållsarbete på bergvärmeanläggningen.

Installationer
Under 2006 - 2007 installerades en bergvärmeanläggning som omfattar 4 borrhål på vardera 190 meter.
Under 2008 installerades uttag för bilvärmare till samtliga parkeringsplatser.
Under 2014 installerades fiber till alla lägenheter
Andel i föreningen 11.28%
Andel av årsavgiften 11.28%

Intresseanmälan


Läs mer