Näsbydalsvägen 10 Näsbydal
Bilder
Planritning
Karta
Beskrivning
Välkommen till denna charmiga och välplanerade 3:a på Näbydalsvägen 10, belägen på 6:e våningen i omtyckta Näsbydal. Lägenheten, med sina 79,5 kvadratmetrar kombinerar modern komfort med en klassisk stil. Riktigt bra kvällssol på balkongen - västerläge!
När du kliver in möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder.
Köket är stilrent med grå skåpluckor och moderna vitvaror, inklusive diskmaskin, spis med ugn, samt kyl och frys. Det finns plats för ett matbord för 4-6 personer.
Det rymliga vardagsrummet ger utrymme för både en soffgrupp , vardagsrummet är avdelat, perfekt för olika ändamål så som lekhörna eller läshörna. Idag nyttjar säljare denna mysiga del som ett extra tv-rum. Från vardagsrummet når ni balkongen. Lägenheten har dessutom två stora sovrum, duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med duschhörna, handfat med spegelskåp, handdukstork, vägghängd WC.
Näsbydal är ett välkänt och omtyckt område där alla verkar trivas. Här bor du med ett utmärkt läge, nära kommunikationer och all önskvärd närservice. Täby Centrum ligger bara fem minuters promenad bort, och i Näsbydals centrum finns en välsorterad mataffär och ett stenugnsbageri som är svårt att motstå. I området finns också flera bra förskolor och skolor; för mer information kan du besöka Täby kommuns hemsida eller fråga fastighetsmäklaren på plats.
Brf City är en mycket välskött förening med låg belåning. Denna bostad på Näbydalsvägen 8 erbjuder en perfekt balans mellan modern bekvämlighet och tidlös charm, med ett uppdaterat kök, rymlig klädkammare och stilfulla detaljer. Den är redo att bli ditt nya hem.
Byggnad
Renoveringar
TV- och internetanslutning
Månadsavgift:
Energideklaration
Förening
Förråd: Finns att hyra vid tillgänglighet, med priser från 100 till 250 kr/månad. Förråden är placerade både på vinden och entréplan, med storlekar från 1 kvm till 6,5 kvm.
Tvättstuga: Varje hus har en tvättstuga på entréplanet utrustad med fyra stora tvättmaskiner, tillhörande torktumlare och torkskåp, samt en grovtvättmaskin. Det finns även en akut tvättstuga för de som glömmer att boka tid.
Cykel- och barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen erbjuder 68 garageplatser och 511 parkeringsplatser med eluttag samt 21 besöksparkeringar. Det finns flera platser för elbilar. Hyran är cirka 400 kr/månad plus kostnad för elabonnemanget. Parkeringsplats utan el kan hyras för 200 kr/månad, medan plats med elstolpe kostar cirka 250 kr/månad. Motorcykelplatser finns för 200 kr/månad. Garageplatser kan hyras för 625 kr/månad, men det är lång kö till dessa. Det är möjligt att hyra fler än en parkeringsplats. Fria parkeringsplatser finns runt området, och för närvarande är det en kort kö till parkeringsplatserna.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Grillplats: Tillgänglig på gården för större sällskap.
Boulebana och Basketplan: Finns på gården.
Tennisbana: Föreningen har en egen tennisbana på gården som medlemmarna kan använda.
Pågående och planerade renoveringar: Parken och gården kommer att fräschas upp.
Genomförda renoveringar:
Hissar renoverades 2018-2019.
Entréer och trapphus målades om och fick nya belysningsarmaturer 2018.
Tvättstugorna renoverades 2017-2018.
Nya hissar installerades 2017.
Fjärrvärmeledningar byttes 2016.
Nya balkonger med inglasning installerades 2015-2016.
Fönsterbyte genomfördes 2011-2013.
Fasadrenovering genomfördes 2011-2012.
Entréerna renoverades 2011.
Bredband via fiber installerades 2002.
Stambyte av badrum och kök genomfördes 2000-2003.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5 % av prisbasbeloppet från köparen samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet från den som pantsätter lägenheten.
Månadsavgiften inkluderar: Värme, vatten, TV-kanaler, fiber, bostadsrättstillägg i hemförsäkringen, sophämtning (källsortering finns), städning av gemensamma ytor och skötsel av gården.