Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Enebytorg 4 Enebyberg


Högst upp i huset utan insyn och med magisk utsikt i alla väderstreck ligger detta läckra bekväma boende. 4-5 rok, 2 badrum. 2 balkonger och terrass
Typ: Lägenhet
Rum: 4 rum och kök
Boarea: 135 kvm. Areauppgifter enligt föreningen.
Pris: 10 750 000 kr
Avgift: 6 820 kr/mån

Anders Tjärnvall

Ansvarig mäklare

Bilder


 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4
 Enebytorg 4

Planritning


Planritning, entréplan Enebytorg 4

Planritning, entréplan

Planritning, övre plan Enebytorg 4

Planritning, övre plan

Karta


Beskrivning


Privata visningar efter överenskommelse.
Välplanerad och ljus etagelägenhet, ursprungligen en femrumslägenhet, med en öppen och social planlösning. Här erbjuds terrasser och balkonger i fyra väderstreck och en fantastisk utsikt över omgivningarna – hela 360 grader. Terrassyta om ca 55 kvm ger möjlighet till härliga utomhusupplevelser.

Bostaden ligger på ett bekvämt läge vid Eneby torg, med närhet till mataffär, service och utmärkta kommunikationer via buss och Roslagsbanan. För den bilburne finns parkering i garage och enkel access till lägenheten via hiss. Området bjuder på natursköna promenadstråk och löpslingor precis utanför dörren, samtidigt som det finns bra skolor och förskolor inom kort avstånd.

Välkommen till en ljus och trivsamt planerad lägenhet med terrasser och balkonger i fyra väderstreck, som bjuder på en imponerande milsvid utsikt. Det stora, luftiga vardagsrummet med matsalsdel ligger i öppen anslutning till köket och skapar en social och inbjudande yta. Från sällskapsdelen nås en inglasad balkong, utrustad med infravärme, som vetter mot väster och erbjuder härlig kvällssol.

Köket, från Vedum, är stiligt och funktionellt med vitvaror från Siemens, en elegant betongplatta som stänkskydd ovanför arbetsbänkarna samt dimbara spotlights i taket. Här finns även en inglasad balkong som vetter mot öster, där du kan njuta av morgonsolen. Intill köket finner du ett praktiskt sovrum/arbetsrum. Lägenheten präglas av fina parkettgolv i alla rum, inklusive köket, vilket ger ett enhetligt och smakfullt intryck.

Badrummet på entréplanet är rymligt och har vägghängd WC, handfat, dusch och handduksvärmare. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk. Väggarna är helkaklade och golvet är belagt med klinker samt golvvärme. Spotlight i taket är dimbara för en anpassad atmosfär.

Från entréhallen leder en svängd ektrappa till det övre planet där en möblerbar hall erbjuder tillgång till två bra sovrum. Det ena sovrummet har en stor garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Här finns även ett helkaklat badrum med klinker på golvet, golvvärme, WC, handfat, dusch och handdukstork. Fantastisk takhöjd bidrar till rymden och atmosfären.

Från hallen på övre plan når du den fantastiska terrassen, som gör det möjligt att njuta av sol från morgon till kväll. Den nordvästliga terrassen erbjuder en underbar kvällssol, som stannar kvar tills solen försvinner bakom trädtopparna. Lägenheten har ingen insyn, och här upplever du ljuset och himlens skiftningar under alla årstider.

Eneby torg är ett omtyckt och bekvämt område att bo i. Här finns bra kommunikationer med buss precis utanför huset, samt Roslagsbanan på kort avstånd vid stationen Roslags Näsby, med snabbtåg till Stockholm och Östra station. Förutom en Ica-butik, kiosk, vårdcentral och bibliotek vid torget finns även restauranger, matbutiker och ytterligare service vid Enebyängen och i Danderyds centrum, där du även hittar tunnelbanan. Täby centrum ligger också inom kort avstånd.

I området finns flera förskolor och skolor, som Enebyskolan och Brageskolan, där även förskola finns. Förskola finns även nära Eneby torg och på Västerängsvägen. Naturälskare kommer uppskatta Rinkebyskogens naturreservat med flera motionsspår samt Rösjöbadet. För den sportintresserade finns även Enebybergs idrottsplats och tennishall i närheten.

Byggnad


Byggnadsår: 2012
Våningsplan: 8 av 8. Hiss finns.
Övrigt
Säkerhetsdörr. Larm. Förråd i källaren

Uteplats/balkong


Den stora terrassen på det övre planet vetter mot både söder, öster och norr. Dessutom finns två inglasade balkonger på det nedre planet, det ena i öster med morgonsol och den andra i väster med kvällssol.

Bilplats


Det finns ett varmgarage och ett kallgarage. 700 kr/mån resp 500 kr/mån. Lediga platser finns i kallgaraget. Kontakta Aimo Park.

TV- och internetanslutning


TV: TV, IP-telefoni och bredband via Telia 280 kr/mån.

Månadsavgift:


6 820 kr/mån. 280 kr/mån tillkommer för TV och bredband.

Driftskostnader


Hushållsel: 300 kr/mån
Försäkring: 450 kr/mån
Summa: 750 kr/mån

Energideklaration


Status: Utförd (2019-08-06)
Primärtenergital: 122 kWh/m2/år
Energiklass: E

Förening


Namn Brf Enebytorg
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 769620-1354
Föreningen äger marken? Nej
Antal lägenheter 111 st
Antal lokaler 13 st
TV/bredband Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia beträffande bredband, TV och telefoni. I det kollektiva avtalet ingår: • Kollektivt Fiber 100/100 • Kollektivt Digital-TV. Lagom (27 kanaler) • Kollektivt Bredbandstelefoni (samtalsavgifter kan tillkomma individuellt) • Router och TV-boxar tillhör lägenheten. I vårt kollektiva avtal ingår en TV-box och en router per hushåll. Det är alltså bostadsrättsföreningen som äger TV-boxar och routrar från Telia och de ska lämnas kvar i lägenheten om du flyttar från bostaden.
Överlåtelseavgift 2058 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 1176 kr
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Nej
Parkering
Markparkeringen
Parkeringsplatserna på mark är i första hand avsedd för besökare till butiker, vårdcentral, rehab, restauranger samt för bibliotekets och kyrkans besökare. Parkeringen är fri under max tre timmar mot biljett eller P-skiva. Vi som bor här ska i första hand parkera på våra egna parkeringsplatser i garaget. Tänk på att antalet p-platser är begränsat. Är parkeringen fullbelagd finns risk att våra kunder åker vidare till andra köpcentra. Parkeringen sköts och bevakas av Aimo park.

Garaget
Vi har tre olika garage. Dels det norra och det södra varmgaraget. Tillträde till dessa två garage sker med nyckelbricka. Sen har vi ett kallgarage som är kombinerat för både boende och kunder/besökare. Besökare har tillträde genom automatdörrar som dagligen öppnas 06.00 och stänger 20.00. Boende har genom nyckelbricka tillträde dygnet runt. Endast bilar får parkeras i garagen.
Garaget bevakas och sköts av Aimo park. Garageplats finns att hyra. Kontakta Aimo park om du önskar hyra en plats, 0771-96 90 00.

Garagen sopas och städas två gånger per år. Information om när meddelas inför varje städomgång. När garagen städas måste alla bilar flyttas. Parkera helst inte din bil på markparkeringen som i första hand skall användas av våra kunder och besökare. Lämpliga fria parkeringsplatser finns längs Cedervägen, Alvägen och Bryggare Bergs väg.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugorna får användas enbart av de boende i bostadsrättsföreningen, för egen hushållstvätt. Bokning görs utanför tvättstugan med hjälp av den elektroniska tavlan. Det finns möjlighet att boka både tvättstuga 1 och 2 samtidigt för ett tre-timmarspass per vecka.

Tvättmaskiner och torktumlare skall tömmas efter användandet. Korgvagnar och bord får endast användas till ren tvätt. Utspillt vatten eller tvättmedel rakas undan eller torkas upp och tvättmaskinens ovansida skall rengöras vid behov. Tvättmedelsfacken skall rengöras från tvättmedelsrester och håll gärna luckorna för tvättmedel och sköljmedel öppna så att inte mögel bildas. Maskin som ej fungerar tillfredsställande rapporteras till Bredablick på telefon 010-177 59 00. Skylten ”anmäld felaktig” hängs på maskinen.

Kvarglömda plagg läggs av upphittaren i en korgvagn. Om maskinen ej är tömd vid tvättpassets slut får nästa tvättare ta ut tvätten och försiktigt lägga den i en korgvagn.
Tvättider är alla dagar i veckan 07.00 - 22.00.
Andel i föreningen 1.35%
Andel av årsavgiften 1.35%
Övrigt
Brf Eneby Torg ligger centralt i Enebyberg omgivet av villor och radhus. I närheten
finns Rinkebyskogens naturreservat med goda möjligheter till sköna promenader på
stigar eller markerade leder.

Knappt 2 km från Brf finns Rösjön med goda möjligheter till bad.

Ca 1 km från Brf ligger Enebybergs idrottsplats. På Enebybergs IP finns:

Gräsplan 11-manna
Konstgräsplan 11- och 7-manna
Ishall
Tennishall och utetennisbanor
Enklare motionslokal för allmänheten
Friidrottsbanor 400 meter
Motionsspår med varierande längd, 2.5 km till 10 km, varav ett el-elljusspår.
Omklädningsrum för föreningar
Utegym
Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor, en stor och flera mindre lekplatser
samt en plan för boulespel.

Intill torget ligger biblioteket och i anslutning till det finns Träffpunkten, där det ordnas
aktiviteter för seniorer.

Hållplatsen i anslutning till torget har bussar till Täby Centrum samt Mörby Centrum/
Danderyds sjukhus där tunnelbanan till Stockholm börjar.

Intresseanmälan


Läs mer