Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Mörbydalen 16 Danderyd - Mörbyskogen


Typ: Lägenhet
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 62.3 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.
Pris: 4 500 000 kr
Avgift: 4 521 kr/mån

Annica Appelö

Ansvarig mäklare

Bilder


 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16
 Mörbydalen 16

Planritning


 Mörbydalen 16

Karta


Beskrivning


Välkommen att boka in dig för privatvisning!

Välkommen till en av föreningens finaste treor – en bostad utöver det vanliga!

Denna lägenhet ligger högst upp i huset och bjuder på en fantastisk utsikt med himlen som granne. Här får du en inglasad balkong som förlänger balkongsäsongen, samt fönster i flera väderstreck som ger ett härligt ljusflöde och samtidigt gör den insynsfri. Från lägenheten kan du njuta av utsikt mot Värtans glittrande vatten och Djursholms villor samt in mot Stockholm City – en vy som verkligen höjer upplevelsen av hemmet.

Bostaden är smakfullt renoverad och erbjuder ett tjusigt kök där all maskinell utrustning är av hög kvalitet. Här hittar du även en fullstor vinkyl för den vinintresserade. Det stilrena och mycket fräscha badrummet är utrustat med tvättmaskin och håller en hög standard.

Sovrummet är ljust och luftigt, vilket skapar en harmonisk och välkomnande atmosfär. Här finns flertalet garderober med spegel, som ger både förvaring och en känsla av rymd. Golvet är genomgående ljust trägolv, vilket ger en enhetlig och stilren känsla i hela lägenheten. Hallens golv är klätt med smakfull klinkers och förvaringen är riktigt bra.

Extra rummet finns bakom stilren industriglasvägg. Idag används detta rum som TV-rum men kan lika gärna kan fungera som ett extra sovrum beroende på behov. Vill man går det att sätta upp gardinskena och få mer avskilojhet.

Lägenheten ligger nära kommunikationer, matbutik runt hörnet och all annan service för en bekväm vardag. Förråd ingår och hiss finns för smidig access. Dessutom finns en solig takterrass på samma våningsplan, perfekt för större tillställningar och sociala tillfällen. Välskött förening med låg belåningsgrad.

I månadsavgiften ingår både TV och internet (500Mbit/s) via Stockholms stadsnät. Denna chans vill du inte missa – här får du ett hem som verkligen har allt och är i perfekt skick. Fytta in och njut!

Kontakta fastighetsmäklare för privat visning - Annica Appelö 0768014060

Byggnad


Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1962
Våningsplan: 7 av 8. Hiss finns.

Bilplats


Föreningen upplåter 290 garage med hyresrätt. Vidare upplåtes 152 parkeringsplatser, varav 4 med eluttag för motorvärmare, 12 med laddstolpar samt 27 stycken som upplåtes som avgiftsbelagda besöksparkeringar.

Månadsavgift:


4 521 kr/mån. ink värme, varm- och kallvatten, kabel-tv och bredband.

Driftskostnader


Hushållsel: 200 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån
Summa: 400 kr/mån

Energideklaration


Status: Utförd
Energiklass: E

Förening


Namn Brf Mörbyskogen 2
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716400-0700
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 373 st
TV/bredband I föreningsavgiften (månadsavgiften) ingår digital kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Tele2/ComHem. TV omfattar digitalt basutbud. Bredbandet har bandbredden 50 Mb.
Överlåtelseavgift 1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 473 kr
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Nej
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2003 installation och övergång till fjärrvärme.
2003-2004 renovering av av fasader och inglasning av balkonger.
2013-2016 renovering av vatten-och avloppsstammar i samtliga badrum.
2014-2017 byte till nya hissar.
2018 entre tavleprojekt
2017 FTX-projekt som påbörjades med grannföreningarna för förbättrad ventilation.
2018 takomläggning av fastigheternas tak.
2018-2019 Renoveringar av takaltaner på höghusen
2020 Utbyte av isolering av rörkrökar
2020 Införande av digitalt portsystem
2021 Asbestsanering
2021 Tilläggsisolering av vindarna i låghuset samt i resterande höghus.
I årsredovisningen finns en utförlig lista på renoveringar och underhållsarbete som har skett i föreningen.
2022-2023 Fönster byte av samtliga fönster i föreningen.

Kommande underhåll:
Garagerenovering
Parkering
Föreningen upplåter 290 garage med hyresrätt. Vidare upplåtes 152 parkeringsplatser, varav 4 med eluttag för motorvärmare, 12 med laddstolpar samt 27 stycken som upplåtes som avgiftsbelagda besöksparkeringar.
Gemensamma utrymmen
Inom föreningens område finns två tvättstugor. Den ena ligger i låghuset Mörbydalen 7 och den andra i låghuset Mörbydalen 14, båda med ingång från respektive gavel.
Andel i föreningen 0.2453%
Andel av årsavgiften 0.2474%
Föreningens hus uppfördes under åren 1962-1964 och omfattar 373 bostadsrätter. Föreningen disponerar sammanlagt 73 lokaler varav 65 förrådsutrymmen (inkl 15 f d soprum. Fem lokaler och fyra förrådsutrymmen upplåts med hyresrätt. 65 lokaler upplåts med hyresrätt till föreningens medlemmar som förråd och tre lokaler disponeras för föreningens eget behov, såsom styrelserum med pentry samt dagrum och utställningsrum under tidigare renoveringsprojekt.

Föreningens hemsida är mycket informativ www.morbyskogen2.se

Intresseanmälan


Läs mer