Mörbyhöjden 5 Danderyd - Mörbyhöjden
Bilder
Planritning
Planritning
Karta
Beskrivning
Välkommen till en ljus och välplanerad bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt! Genomgående fina ytskikt i en sober ljus nyans, fina parkettgolv och säkerhetsdörr. Här bor du högt och fritt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus samt en inglasad balkong med plats för möblemang och planteringar i kruka. Vackra talltoppar utanför fönstret och helt insynsfritt.
Bostaden erbjuder en inbjudande hall som knyter ihop rummen på ett naturligt sätt. Den ljusa och välplanerade planlösningen skapar ett hem att trivas i – oavsett om du njuter av en lugn kväll eller bjuder in till middagar. Köket är riktigt fint och nyrenoverat med ljusgrå luckor och en slittålig arbetsyta. Köket erbjuder en rymlig, ljus matsalsdel för ett större sällskap.
Två stora och ljusa sovrum, mycket bra förvaringslösningar, helkaklat badrum med tvättmaskin och toalett.
Här bor du med ICA Nära Myran och skolor bara ett par minuter bort – boendet riktar sig till en stor målgrupp. Mörby Centrum ligger på gångavstånd med butiker, restauranger och tunnelbana som tar dig till Stockholm city.
I den välskötta föreningen finns dessutom tillgång till "Höjdaren" – en populär gemensamhetslokal med plats för fest, övernattning och möten.
Ett hem för dig som söker komfort, ljus och ett oslagbart läge. Välkommen på visning!
Privata visningar kan bokas hos fastighetsmäklaren.
Byggnad
Månadsavgift:
Driftskostnader
Energideklaration
Förening
Föreningen har en gemensamhetslokal med såväl festlokal, mötesrum samt bastu. Bokas i sin helhet eller varje del för sig.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Brf Mörbyskogen 1 är en äkta förening med stark historik, bildad redan 1961. Föreningen äger marken och omfattar totalt 366 bostadsrätter samt två lokaler. Fastigheterna är belägna i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, kommunikationer och grönska – ett tryggt och bekvämt boende för både familjer och seniorer.
Ekonomi
Föreningen har god ekonomisk kontroll och anlitar Renew som ekonomisk förvaltare.
Vid köp tillkommer en överlåtelseavgift på 3,5 % av prisbasbeloppet (betalas av köparen) samt en pantsättningsavgift på 1,5 %.
Den senaste avgiftsförändringen skedde vid årsskiftet 2025 och innebar en justering med 3,5 %.
Underhåll och renoveringar
Föreningen arbetar aktivt och förebyggande med underhåll. Under de senaste åren har flera större åtgärder genomförts:
Stambyte och badrumsrenovering
Renovering av hissar och trapphus
Garage, tak, ventilation och el har uppgraderats
Flera energieffektiviserande insatser, inklusive takisolering och värmejusteringar
Installation av laddstationer för elbilar
Modernisering av brandskydd och säkerhetssystem
Föreningen har också nyligen bytt ut hela 5000 meter stammar samt förbättrat isoleringen i bottenplan för ökad boendekomfort.
Pågående förbättringar
Just nu pågår:
Takrenovering på utvalda adresser
Renovering av lokaler i markplan
Förbättringar av ventilation och värmesystem
Asfaltering och markåtgärder där behov finns
Testinstallationer för att jämna ut inomhustemperaturen i lägenheter som tidigare påverkats av kallras
Även nya golvbrunnar i garaget är på gång för bättre funktion och dränering.
Sammanfattning
Föreningen är välskött, långsiktig och har gjort stora investeringar i både komfort och funktion – vilket ger dig som köpare ett tryggt och bekvämt boende med mycket redan gjort. I dagsläget finns inga större planerade renoveringar, vilket ger god förutsägbarhet framåt.