Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Auravägen 33 Djursholm


Typ: Lägenhet
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 87.4 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.
Pris: 5 500 000 kr
Avgift: 7 332 kr/mån

Annica Appelö

Ansvarig mäklare

Bilder


 Auravägen 33
 Auravägen 33
 Auravägen 33
 Auravägen 33
 Auravägen 33
 Auravägen 33
 Auravägen 33
 Auravägen 33
 Auravägen 33
 Auravägen 33
 Auravägen 33
 Auravägen 33

Planritning


 Auravägen 33

Karta


Beskrivning


Välkommen till denna rymliga och välplanerade trerumslägenhet om 87 kvm med en fantastisk balkong om ca 25 kvm i soligt sydvästläge. Bostaden är belägen i ett välskött hus med hiss, och till lägenheten hör även en egen garageplats – allt för ett bekvämt boende i hjärtat av Djursholm.

Här bor du bara ett stenkast från Djursholms Torg med dess breda serviceutbud, caféer och restauranger. Läget kombinerar det bästa av två världar – ett centralt boende med närhet till vacker natur, grönområden och utmärkta kommunikationer.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i soligt sydvästläge – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån har du en vacker utsikt över omgivande villakvarter och prunkande syrener på försommaren.

Lägenheten har två ljusa och rofyllda sovrum, varav det ena idag disponeras som bibliotek och extra sällskapsrum. I den rymliga hallen finns gott om förvaring, och i bostaden finns även möjlighet till modernisering efter eget tycke och smak – visst renoveringsbehov föreligger.

I entréplanet finns tvättstuga, förråd samt direkt tillgång till garageplats, en kostnad om 600 kr/månaden.
Sammanfattningsvis ett bekvämt, centralt och naturnära boende i populära Djursholm – välkommen att skapa ditt nya hem!

Byggnad


Byggnadsår: 1983
Uppvärmning: Direktverkande el
Våningsplan: 2 av 3. Hiss finns.

TV- och internetanslutning


TV: TV via fiber, basutbud ingår i avgiften. Internetanslutning: Via fiber. Kostnad tillkommer, valfri leverantör.

Månadsavgift:


7 332 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, TV-uppkoppling, fiberanslutning, sophantering samt tillgång till förråd. Styrelsen gör bedömningen att månadsavgiften kommer att höjas med cirka 3–4 % årligen under de kommande åren. Detta för att möta den löpande inflationen samt för att bygga upp ett ekonomiskt utrymme för framtida underhållsåtgärder.

Driftskostnader


Uppvärmning: 1 500 kr/mån
Summa: 1 500 kr/mån
I uppvärmningskostanden ingår även hushållselen.

Energideklaration


Status: Utförd (2018-04-19)
Primärtenergital: 86 kWh/m2/år
Energiklass: E

Förening


Namn Brf Tule
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716418-1187
Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi är välordnad och stabil.
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 24 st
Överlåtelseavgift 1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 473 kr
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Ja
Gårdsplats
Trevlig trädgård
Parkering
Till varje lägenhet hör en garageplats
Gemensamma utrymmen
I entréplanet finns tvättstuga, förråd och garage
Andel i föreningen 4.14%
Bostadsrättsföreningen är belägen i en fastighet uppförd 1983 och består av fyra huskroppar med sammanlagt 24 lägenheter fördelade på 2–4 rum och kök. Fastigheten smälter väl in i den omkringliggande bebyggelsen och erbjuder ett lugnt och trivsamt boende. Samtliga byggnader är uppförda i betongkonstruktion med putsad fasad, 3-glasfönster och tak belagda med betongpannor.
Entréplanet rymmer föreningens garage, vilket ger bekväm tillgång till parkering i direkt anslutning till bostäderna. Marken runt husen är plan, utan trappsteg, och samtliga trapphus är utrustade med rymliga hissar vilket gör byggnaden tillgänglig för alla – oavsett rörelseförmåga.

Intresseanmälan


Läs mer