Sön 5 Oktober kl 13:30-14:00
Mörbylund 15B Danderyd - Mörbylund
Typ: Lägenhet
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
34.5 kvm
Pris: 2 350 000 kr
Avgift: 3 448 kr/mån
Visning:
Sön 5 Oktober kl 13:30-14:00
Bilder
Planritning
Karta
Beskrivning
Välkommen till en smart planerad etta i populära Mörbylund! Lägenheten har ljusa, fina golv, ett ljust och fräscht kök med bevarade originaldetaljer, ett luftigt allrum med sovalkov samt ett stambytt, helkaklat badrum med toppmatad tvättmaskin. Den stora balkongen längs hela fasaden är perfekt för sommarens alla stunder.
Här bor du bara några minuters promenad från tunnelbanans röda linje med snabb resa till city. Bussar och Roslagsbanan finns också nära, vilket gör pendlingen smidig till universitet, jobb och shopping.
Njut av närheten till Edsviken med badplatser och natursköna promenadstråk. Stabil förening med många renoveringar gjorda och flexibelt tillträde. Idealisk bostad för studenten, förstagångsköparen eller pendlaren!
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1972
Uppvärmning:
Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning (FTX)
Ventilation:
Mekanisk med värmeåtervinning
Våningsplan:
2 av 10.
Hiss finns.
TV- och internetanslutning
Internetanslutning: Bredband via Stockholms stadsnät. TV via Bredbandsbolaget. Grundutbud ingår i månadsavgiften till föreningen. Obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån avseende bredband.
.
Månadsavgift:
3 448 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, internet och tv.
Driftskostnader
Hushållsel:
150 kr/mån
Försäkring:
150 kr/mån
Summa:
300 kr/mån
Observera att de angivna driftskostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader under det senaste året. Dina framtida kostnader som köpare kan variera beroende på hushållets storlek, användning av bostaden, val av abonnemang samt andra individuella förutsättningar.
Energideklaration
Status:
Utförd
Energiklass:
Förening
Namn
Brf Mörbylund 11-15
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769623-9305
Föreningen äger marken?
Antal lägenheter
225 st
varav 21 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Brf Mörbylund 11-15
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 2011 och består 205 lägenheter, 20 hyresrätter och 4 lokaler.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Föreningen har en tvättstuga utrustad med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare och 3 torkskåp. Det finns även sopnedkast, grovsoprum, tidnings och pappersinsamling, plast och metallsortering. De har även 4 lokaler.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2016-2017 – Utbyte av balkongdörrar och fönster.
2019-2020 – Nya ytskikt i allmänna utrymmen, nya LED-lampor.
2019-2020 – Husets gavelfasd har ny isolering och nytt tegel.
2019-2020 - Stamrenoveringar
2021 – OVK med rengöring av befintliga kanaler
2021 – Radiatorventilsbyte, uppgradering till termostatventiler som kommer minska värmekostnader.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga större renoveringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2025-05-07)
TV:
Telenor (abonnemang T1 Bas)
INTERNET:
Via fiber, leverantör är Stockholms Stadsnät 1000 Mbit/s.
PARKERING:
Fast plats utomhus:
Intern: 515:-/mån
Extern: 842:-/mån
Garage:
Intern: 723:-/mån
Extern: 1.345:-/mån
Mc plats:
Intern: 402:-/mån
Extern: 842:-/mån
Parkering efter gatan:
Intern: 450:-/mån (ett giltigt P-tillstånd krävs)
Extern: 1.100:-/mån
Avgift/tim: 20:-
Avgift/24h: 120:-
AVgift/7 dagar: 450:-
Parkering, för närvarande är det en kortare kö till parkering.
Maila till parkering@morbylund.se för aktuella priser och tillgänglighet.
Mörbylunds samfällighetsförening som ansvarar för parkering kommer att anlägga
16 laddplatser för elbilar under 2024.
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-07)
ÖVRIGT:
- Juridisk person kan godkännas som medlem i föreningen.
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på högst 3,5% av prisbasbeloppet (betalas av köpare) samt en pantsättningsavgift på högst 1,5% av prisbasbeloppet per registrerad pant (uppgiften hämtad hos stadgarna)
-samfälligheten under 2025 kommer driva ett projekt att förändra sophanteringen vilket kommer innebära att vi stänger ner sopnedkasten, men rent ekonomiskt tillhör denna förändring inte vår förening. Förändringen kommer dock innebära att driften för sopnedkasten som på grund av löpande problem kommer resultera i minskade underhållskostnader för oss som förening.
Hemsida: www.morbylund.se
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 2011 och består 205 lägenheter, 20 hyresrätter och 4 lokaler.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Föreningen har en tvättstuga utrustad med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare och 3 torkskåp. Det finns även sopnedkast, grovsoprum, tidnings och pappersinsamling, plast och metallsortering. De har även 4 lokaler.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2016-2017 – Utbyte av balkongdörrar och fönster.
2019-2020 – Nya ytskikt i allmänna utrymmen, nya LED-lampor.
2019-2020 – Husets gavelfasd har ny isolering och nytt tegel.
2019-2020 - Stamrenoveringar
2021 – OVK med rengöring av befintliga kanaler
2021 – Radiatorventilsbyte, uppgradering till termostatventiler som kommer minska värmekostnader.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga större renoveringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2025-05-07)
TV:
Telenor (abonnemang T1 Bas)
INTERNET:
Via fiber, leverantör är Stockholms Stadsnät 1000 Mbit/s.
PARKERING:
Fast plats utomhus:
Intern: 515:-/mån
Extern: 842:-/mån
Garage:
Intern: 723:-/mån
Extern: 1.345:-/mån
Mc plats:
Intern: 402:-/mån
Extern: 842:-/mån
Parkering efter gatan:
Intern: 450:-/mån (ett giltigt P-tillstånd krävs)
Extern: 1.100:-/mån
Avgift/tim: 20:-
Avgift/24h: 120:-
AVgift/7 dagar: 450:-
Parkering, för närvarande är det en kortare kö till parkering.
Maila till parkering@morbylund.se för aktuella priser och tillgänglighet.
Mörbylunds samfällighetsförening som ansvarar för parkering kommer att anlägga
16 laddplatser för elbilar under 2024.
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-07)
ÖVRIGT:
- Juridisk person kan godkännas som medlem i föreningen.
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på högst 3,5% av prisbasbeloppet (betalas av köpare) samt en pantsättningsavgift på högst 1,5% av prisbasbeloppet per registrerad pant (uppgiften hämtad hos stadgarna)
-samfälligheten under 2025 kommer driva ett projekt att förändra sophanteringen vilket kommer innebära att vi stänger ner sopnedkasten, men rent ekonomiskt tillhör denna förändring inte vår förening. Förändringen kommer dock innebära att driften för sopnedkasten som på grund av löpande problem kommer resultera i minskade underhållskostnader för oss som förening.
Hemsida: www.morbylund.se