Sön 12 Oktober
Lillkalmarvägen 3, bv Djursholm - Lillkalmar
Visning:
Bilder
Planritning
Planritning
Karta
Beskrivning
Välkommen till denna fina och smart planerade etta i populära Lillkalmar – med lugnt och grönt läge precis intill Altorpsskogen. Lägenheten erbjuder ett bekvämt boende med genomgående fina ytskikt, snyggt kök och badrum samt med gott om förvaring.
Bostaden har ett luftigt allrum med plats för både säng, soffa och matbord. Det stilrena köket har gott om förvaringsutrymme och arbetsyta, och badrummet är helkaklat med modern inredning. Genomgående ekparkettgolv och släta, ljusa väggar skapar en enhetlig och trivsam känsla.
Förvaringsmöjligheterna är ovanligt bra – både ett stort källarförråd och ett separat matkällarförråd ingår.
Lite kort om Brf Lillkalmar
Föreningen ligger i ett naturskönt område i Djursholms Ekeby, med vackra parkmiljöer, lekplats och grillplatser. Altorpsskogen ligger precis intill, med elljusspår och utegym. Även två badsjöar och en golfbana finns i närheten.
Brf Lillkalmar är en välskött förening med god ekonomi. Både rörstambyte och elstambyte är genomförda, och bergvärme är installerad – vilket ger energieffektiv drift. Husen ritades av arkitekten Nils Tesch och byggdes i slutet av 1950-talet med tidstypisk funktionalistisk stil.
Kommunikationer & Service
Utmärkta kommunikationer finns via Roslagsbanan från Djursholms Ekeby, som snabbt tar dig till Östra Station. Bussar går även från Danderydsvägen till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus där tunnelbanan ansluter. I närområdet finns flera förskolor och skolor, samt närhet till Danderyds och Täbys serviceutbud.
Byggnad
Månadsavgift:
Energideklaration
Förening
Brf Lillkalmar är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1984. Föreningen består av 98 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 9 hyreslokaler.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder två tvättstugor, belägna i port 7 och 23. I källaren finns även soprum för hushållsavfall samt grovsopor. Den trevliga innergården är utrustad med utemöbler och grill för medlemmarna att använda under sommaren. Till varje lägenhet hör dessutom ett matförråd samt ett större förråd.
Genomförda renoveringar (urval)
2007–2008: Rörstambyte samt delvis elstambyte
2008–2009: Installation av bergvärme
2012–2013: Tilläggsisolering av råvindar
2016–2017: Uppfräschning av tvättstuga, gångar och rabatter
2018–2020: Uppdatering av ventilation, hissar, takunderhåll, energisnål belysning
2020–2021: Dränering och isolering av källarväggar
2022: Eluttag på parkering uppdaterade, energiförbättrande åtgärder
2023: Ny bergvärmepump installerad
Kommande underhåll
Taket planeras att renoveras inom cirka 5 år enligt underhållsplanen (upprättad 2021 och gäller till 2031). Se årsredovisningen för mer information.
Avgiftsförändringar
Föreningen har uppgett att man normalt höjer avgiften med 1–2 % per år
Internet & TV
Fastigheten är ansluten till Telia med bredbandshastighet 100/100 Mbit/s.
Parkering
Föreningen har 60 parkeringsplatser:
300 kr/mån utan elstolpe
450 kr/mån med elstolpe
Kö hanteras via SBC – kontakta: kundtjanst@sbc.se.
Det finns även gratis parkering längs gatan i området.
Övrig information
Juridisk person godkänns ej som medlem
Delat ägande accepteras