Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Sön 12 Oktober

Mörbyleden 14 Danderyd - Mörbyskogen


Typ: Lägenhet
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 86 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.
Pris: 4 250 000 kr
Avgift: 5 848 kr/mån
Visning:

Sön 12 Oktober Visningstid kommer inom kort!

Annica Appelö

Ansvarig mäklare

Bilder


 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14
 Mörbyleden 14

Planritning


 Mörbyleden 14

Karta


Beskrivning


Med ett rofyllt läge i attraktiva Brf Mörbyskogen 2 presenteras denna stilfulla och välplanerade bostad. Här bor du i ett ljust gavelläge med fönster i flera väderstreck och två inglasade balkonger som förlänger utesäsongen.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett generöst badrum samt egen tvättstuga – bekvämligheter som sällan återfinns i denna typ av boende. Bostaden har dessutom genomgått stambyte, vilket ger ett tryggt och modernt boende med hög standard. Fina ytskikt och ett trevligt kök med plats för större matbord invid fönstret. Genomgående fina golv och gott om förvaring via flera garderober och stor klädkammare. Ett generöst förråd tillhör lägenheten om ca 6-7 kvm.

Fastigheten är utrustad med en modern hiss som smidigt tar dig upp till lägenheten om du inte vill ta halvtrappan upp. För trevliga kvällar vår och sommartid finns föreningens trevliga takterrass på våning 8. Här finns grillmöjligheter, mat- och loungegrupper – perfekt för sociala tillställningar med en fantastisk utsikt över området ända in till city.

Parkeringsmöjligheterna är goda med både garageplatser och utomhusparkering. Föreningen är stabil, lågt belånad och har en stark ekonomi vilket skapar trygghet för medlemmarna.
Läget är optimalt med närhet till ICA-butik, och inom bekvämt gångavstånd finns både Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, med utmärkta kommunikationer via buss, tunnelbana och Roslagsbana från Mörby station.

För den som gillar friluftsliv och aktiviteter ligger simhall, Edsviken med badplatser, golfbana och mycket mer alldeles i närheten.För barnfamiljen finns en nyligen upprustad lekplats i mycket gott skick.

Kontakta Annica Appelö 0768014060 för visning.

Byggnad


Byggnadsår: 1963
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Våningsplan: 1 av 8. Hiss finns.

Bilplats


Föreningen upplåter 290 garage med hyresrätt. Vidare upplåtes 152 parkeringsplatser, varav 4 med eluttag för motorvärmare, 12 med laddstolpar samt 27 stycken som upplåtes som avgiftsbelagda besöksparkeringar.

Månadsavgift:


5 848 kr/mån. Ink värme, varm- och kallvatten, kabel-tv och bredband.

Energideklaration


Status: Utförd
Primärtenergital: 148 kWh/m2/år
Energiklass: E

Förening


Namn Brf Mörbyskogen 2
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716400-0700
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 373 st
TV/bredband I föreningsavgiften (månadsavgiften) ingår digital kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Tele2/ComHem. TV omfattar digitalt basutbud. Bredbandet har bandbredden 50 Mb.
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Ja
Gemensamma utrymmen
Inom föreningens område finns två tvättstugor. Den ena ligger i låghuset Mörbydalen 7 och den andra i låghuset Mörbydalen 14, båda med ingång från respektive gavel.
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Status: Äkta förening
Bildades: 1962
Antal bostadsrätter: 373 st

Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns i låghusen på Mörbyleden 7–9 och 12–14.
Grovsoprum finns tillgängligt för alla boende.
Gemensam uteplats och en fantastisk takterrass högst upp i höghusen med utsikt över hela Stockholm.

Genomförda renoveringar
2003 – Installation och övergång till fjärrvärme
2003–2004 – Fasadrenovering samt inglasning av balkonger
2013–2016 – Stambyte (vatten, avlopp) och badrumsrenovering
2014–2017 – Hissbyte i samtliga hus
2018–2019 – Takrenovering av alla hus
2018–2019 – Upprustning av takterrasser
2020 – Utbyte av rörisolering och införande av digitalt portsystem
2021 – Tilläggsisolering av vindar i låghus och höghus
2022–2024 – Byte av fönster
2024 Byte av ventiler och termostater i samtliga element
Byte till termostatventiler och intrimning av värmesystem
Byte till värmeåtervinnande frånluftssystem i alla hus
Byte av alla lägenheters fönster och balkongdörrar till superenergifönster


Framtida underhåll
Garagerenovering

TV, bredband & telefoni
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2, vilket ingår i månadsavgiften:
Bredband 500 Mbit/s
Grundutbud av TV-kanaler
IP-telefoni

Parkering
Garageplatser: 290 st (ca 618 kr/mån)
Markparkeringsplatser: 152 st
12 med laddstolpe och eluttag för motorvärmare
12 med laddning för elbil (ca 464 kr/mån + elförbrukning)
Vanlig markplats: ca 309 kr/mån
Besöksparkering: 27 platser
Status. För närvarande är det kö till markparkering, men garageplatser finns tillgängliga. Kölista tillämpas för markplatser.

Intresseanmälan


Läs mer