Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Finnvidsvägen 11 Danderyd - Klingsta Park


Fin rymlig familjevilla med stram kubistisk arkitektur. Sjönära med utsikt. Bästa läge nära Mörby C
Typ: Friliggande villa
Boarea: 112 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea: 13 kvm
Tomtareal: 1 375 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Per Lundman

Ansvarig mäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 3 plan + garageplan
Byggnadsår: 1938
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Plåtarbete: Behandlad plåt
Grundmur: Betongsten
Tak: Betongpannor (delvis plåttak)
Grund: Grundsulor/källare samt krypgrund
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag, delvis mekanisk från badrum

Renoveringar


1947

Tomten


Tomtarea: 1375 kvm. Tomtarea 1 375 m² (friköpt). Tomten har växlande karaktär, en övre del, med övervägande berg och naturtomt och en nedre plan del med gräsmatteytor och anlagda ytor. Trädgården är anlagd med perenner som blommar från tidig vår till sen höst. Det finns både bärbuskar och fruktträd. I sluttningen mellan övre och nedre del och mot entréerna är det fint anlagda stentrappor som länkar samman. Villan har ett fantastiskt högt läge med sol precis hela dagen från arla morgon till sena kvällen. Fin utsikt över nejden och trädtopparna.

Uteplats


Stort altandäck som sträcker sig runt stora delar av huset i 3 väderstreck. Altandäcket är på vissa delar format efter berget och är omgärdat med smidesräcken. Utgång till altandäcket sker från vardagsrummet, köket och uterummet.

Bilplats


Infarten är bred och djup med plats för flertalet bilar. Infarten är anlagd med marksten. Från infarten har man access in till garaget som ligger i tillbyggnadsdelen.

TV- och internetanslutning


Internetanslutning: Villafiber finns indraget.

Driftskostnader


Uppvärmning: 20 000 kr/år
Hushållsel: 8 500 kr/år
Vatten/avlopp: 6 500 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 10 000 kr/år
Summa: 48 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Ekonomi


Taxeringsvärde: 7 287 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1939
Byggnadsvärde: 2 287 000 kr
Markvärde: 5 000 000 kr
Skatt/avgift: 8 524 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2020-03-17)
Energiförbrukning: 58 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 92 kWh/m2/år
Energiklass: D

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Villa
Planbestämmelser:
Byggnadsplan
Rättigheter förmån:
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-34/1362.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-34/218.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-34/305.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-35/1293.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-35/3196.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-35/3197.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-35/3672.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-36/1963.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-36/2703.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-36/3620.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-36/3712.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-37/1692.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-37/605.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-38/2192.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-38/6749.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-38/6940.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-39/2188.1
Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-27/27C.1
Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-38/3939.1
Last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad, 01-IM4-20/28.1