Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Bragevägen 41 Djursholm


I hjärtat av Djursholm på en underbar stor solig och ogenerad tomt finns detta tilltalande hus som skapat för den stora familjen.
Typ: Friliggande villa
Boarea: 170 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea: 85 kvm
Tomtareal: 2 231 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Anders Tjärnvall

Ansvarig mäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2 plan plus källare och vind
Byggnadsår: 1931
Fasad: Målat tegel och puts
Stomme: Trä
Fönster: 2 glasfönster
Bjälklag: Trä
Plåtarbete: Plåtisol
Grundmur: Betong, betonghålsten
Tak: Vittinge lertegel från 2019
Grund: Grundsulor och platta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag

Tomten


Tomtarea: 2231 kvm. Tomtarea 2 231 m² (friköpt). En underbar parkliknande välskött tomt med plana gräsytor, vackra träd, planteringar och buskar.
Tomten inhägnad med gunnebostängsel och häckar. Belysning med rörelsevakt.

Uteplats


Loggia under tak samt terrass med syd/väst läge. Balkong/terrass på övre plan.

Bilplats


Dubbelgarage och parkering invid vägen.

Övriga byggnader/utrymmen


Enklare trädgårdsbod på tomten

TV- och internetanslutning


TV: Villafiber. Internetanslutning: Villafiber.

Driftskostnader


Uppvärmning: 30 000 kr/år
Hushållsel: 10 000 kr/år
Vatten/avlopp: 6 000 kr/år
Renhållning: 2 800 kr/år
Summa: 48 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Ekonomi


Taxeringsvärde: 12 554 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1931
Byggnadsvärde: 4 154 000 kr
Markvärde: 8 400 000 kr
Skatt/avgift: 8 524 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2021-08-11)
Energiförbrukning: 89 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 161 kWh/m2/år
Energiklass: E

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser:
Stadsplan Stadsplan Tomtindelning