Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Korsövägen 11 Danderyd - Enebyberg


Tidstypisk s.k. "Enebybergsvilla" och en härlig familjevilla. Fantastisk fin tomt med magisk altan på baksida helt fritt från insyn.
Typ: Friliggande villa
Boarea: 174 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
Biarea: 13 kvm
Tomtareal: 1 185 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Per Lundman

Ansvarig mäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 1951
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 2-glas kopplade
Bjälklag: Betong och trä
Plåtarbete: Behandlad plåt (nya hängrännor och stuprör 2015)
Grundmur: Murarsten
Tak: Betongpannor (omlagt 2015)
Grund: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme (pumpen från 2010)
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag

Tomten


Tomtarea: 1185 kvm. Fantastisk fin tomt med en anlagd del med blomster och odlingar vid entrésidan och mot gatan. En övre del mot baksidan har karaktär av naturtomt och det är mot denna del som man har uteplatsen. Här är man helt ostörd och med god distans till grannar. Tomtarea 1 185 m² (friköpt).

Uteplats


Altandäck ca 70 kvm med härligt soligt västerläge, utgång från sällskapsdelen. Altandäcket vetter mot den övre insynsskyddade delen av tomten.

Bilplats


Friliggande garage för en bil.
Grusad uppfart med plats för 2 bilar.

Övriga byggnader/utrymmen


Friliggande garage (från 1967)

TV- och internetanslutning


Internetanslutning: Villafiber indraget.

Driftskostnader


Uppvärmning: 16 200 kr/år
Hushållsel: 8 400 kr/år
Vatten/avlopp: 8 300 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 4 400 kr/år
Försäkring: 8 000 kr/år
Summa: 45 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Ekonomi


Taxeringsvärde: 7 162 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1951
Byggnadsvärde: 2 975 000 kr
Markvärde: 4 187 000 kr
Skatt/avgift: 8 524 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2021-03-12)
Energiförbrukning: 69 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 124 kWh/m2/år
Energiklass: E

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Avloppsledning
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Planbestämmelser:
Byggnadsplan
Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 01-IM4-19/74.1
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-49/4931.1