Observera att denna bostad är såld.
Karlsrovägen 14B Danderyd - Berga
Ring för visning. Bekväm enplansvilla ogenerat belägen på fin trädgårdstomt med gångavstånd till Mörby C.
Typ: Friliggande villa
Boarea:
144 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea: 32 kvm
Tomtareal: 1 402 kvm
Observera att denna bostad är såld.
Fastighetsmäklare
Karta
Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 pl med delvis källare o hel vind
Byggnadsår:
1986
Fasad:
Kalksandsten
Stomme:
Leca och trä
Fönster:
3-glasfönster isoler
Bjälklag:
Trä
Plåtarbete:
Plåtisol
Grundmur:
Lecasten
Tak:
Betongpannor
Grund:
Grundsulor samt gjuten betongplatta
Uppvärmning:
2 st luftvärmepumpar och direkt el
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Övrigt
Fastigheten är besiktigad, uppmätt, radonmätt och energideklarerad inför försäljningen. Se sep protokoll.
Renoveringar
Huset är mycket väl underhållet och i prima skick.
Badrummet totalrenoverat 2018.
Tonårsavdelningen med duschrum, pentry och egen ingång inrett 2006.
Köket renoverat 2009.
Altan utanför föräldrasovrum byggd 2010.
Golvvärme finns i entré i rum nedre plan, i duschrum nedre plan, i köket samt i badrum entréplan.
Nivellgolv i rum nedre plan.
Badrummet totalrenoverat 2018.
Tonårsavdelningen med duschrum, pentry och egen ingång inrett 2006.
Köket renoverat 2009.
Altan utanför föräldrasovrum byggd 2010.
Golvvärme finns i entré i rum nedre plan, i duschrum nedre plan, i köket samt i badrum entréplan.
Nivellgolv i rum nedre plan.
Tomten
Tomtarea: 1402 kvm. Tomtarea 1 402 m² (friköpt). Högt belägen villatomt som bjuder på såväl fina gräsytor, vackra berghällar samt trä och stenbelagda ytor.
Uteplats
Träbelagd terrass och loggia. Helt ogenerat läge med ett härligt solläge.
Bilplats
Garage i huset och parkering för flera bilar invid huset
Övriga byggnader/utrymmen
Fristående friggebod om 10 kvm.
TV- och internetanslutning
TV: Villa fiber samt egen parabol. Internetanslutning: Villafiber.
Driftskostnader
Uppvärmning:
12 000 kr/år
Hushållsel:
5 000 kr/år
Vatten/avlopp:
4 000 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Summa:
23 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
Mycket låga driftkostnader.
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
Ekonomi
Taxeringsvärde:
8 187 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1986
Byggnadsvärde:
3 385 000 kr
Markvärde:
4 802 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Status:
Utförd (2020-02-22)
Primärtenergital:
118 kWh/m2/år
Energiklass:
D
Inskrivningar / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Ledning Mm
Planbestämmelser:
Stadsplan Tomtindelning
Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-29/744B.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-40/587.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-40/587.1