Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Karlsrovägen 14B Danderyd - Berga


Ring för visning. Bekväm enplansvilla ogenerat belägen på fin trädgårdstomt med gångavstånd till Mörby C.
Typ: Friliggande villa
Boarea: 144 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea: 32 kvm
Tomtareal: 1 402 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Anders Tjärnvall

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 1 pl med delvis källare o hel vind
Byggnadsår: 1986
Fasad: Kalksandsten
Stomme: Leca och trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Plåtarbete: Plåtisol
Grundmur: Lecasten
Tak: Betongpannor
Grund: Grundsulor samt gjuten betongplatta
Uppvärmning: 2 st luftvärmepumpar och direkt el
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk frånluft
Övrigt
Fastigheten är besiktigad, uppmätt, radonmätt och energideklarerad inför försäljningen. Se sep protokoll.

Renoveringar


Huset är mycket väl underhållet och i prima skick.
Badrummet totalrenoverat 2018.
Tonårsavdelningen med duschrum, pentry och egen ingång inrett 2006.
Köket renoverat 2009.
Altan utanför föräldrasovrum byggd 2010.
Golvvärme finns i entré i rum nedre plan, i duschrum nedre plan, i köket samt i badrum entréplan.
Nivellgolv i rum nedre plan.

Tomten


Tomtarea: 1402 kvm. Tomtarea 1 402 m² (friköpt). Högt belägen villatomt som bjuder på såväl fina gräsytor, vackra berghällar samt trä och stenbelagda ytor.

Uteplats


Träbelagd terrass och loggia. Helt ogenerat läge med ett härligt solläge.

Bilplats


Garage i huset och parkering för flera bilar invid huset

Övriga byggnader/utrymmen


Fristående friggebod om 10 kvm.

TV- och internetanslutning


TV: Villa fiber samt egen parabol. Internetanslutning: Villafiber.

Driftskostnader


Uppvärmning: 12 000 kr/år
Hushållsel: 5 000 kr/år
Vatten/avlopp: 4 000 kr/år
Renhållning: 2 800 kr/år
Summa: 23 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
Mycket låga driftkostnader.

Ekonomi


Taxeringsvärde: 8 187 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1986
Byggnadsvärde: 3 385 000 kr
Markvärde: 4 802 000 kr
Skatt/avgift: 8 524 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2020-02-22)
Primärtenergital: 118 kWh/m2/år
Energiklass: D

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Ledning Mm
Planbestämmelser:
Stadsplan Tomtindelning
Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-29/744B.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-40/587.1