Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Jorunvägen 8 Täby Kyrkby


Charmig villa med centralt läge i Kyrkbyn. Villan har anor från 1800-talet. Renovering/förädling under senare år med ett mycket gott helhetsintryck.
Typ: Friliggande villa
Boarea: 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea: 45 kvm
Tomtareal: 911 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Per Lundman

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1929 (Tillbyggt olika tillfällen bl.a -89, -07)
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler (enstaka 2-glas)
Bjälklag: Trä
Plåtarbete: Behandlad plåt
Tak: Plåt (nylagt 2007)
Grund: Platta på mark
Uppvärmning: Bergvärme (inst. 2018)
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag

Renoveringar


Löpande

Tomten


Tomtarea: 911 kvm. Tomtarea 911 m² (friköpt).
Plan barnvänlig trädgårdstomt med stora gräsmatteytor för lek ock spel. Fina solförhållanden med sol hela dagen. Tomten är omgärdad av höga häckar och delvis plank vilket ger ett fint insynsskydd.

Uteplats


Stenlagd uteplats på framsidan invid entrén med söderläge. Trädäckad uteplats med S/V-läge, utgång från matrummet. Separat gemytlig pergola.

Bilplats


Vidbyggt stort varmgarage med förrådsdel.

På infarten och gårdsplan ges plats för flertalet uppställningsplatser för bilar. Ladduttag för elbil finns.

TV- och internetanslutning


Internetanslutning: Villan är ansluten med villafiber.

Driftskostnader


Uppvärmning: 7 000 kr/år
Hushållsel: 6 000 kr/år
Vatten/avlopp: 5 000 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år
Summa: 27 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
Mycket låga driftskostnader, bl.a. tack vare en nyinstallerad bergvärmepump

Ekonomi


Taxeringsvärde: 4 224 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1939
Byggnadsvärde: 1 673 000 kr
Markvärde: 2 551 000 kr
Skatt/avgift: 8 524 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2020-03-03)
Energiförbrukning: 33 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 52 kWh/m2/år
Energiklass: B

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser:
Stadsplan
Gemensamhetsanläggningar:
Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:1, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:10, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:11, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:12, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:13, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:14, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:15, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:16, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:17, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:18, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:19, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:2, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:20, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:21, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:22, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:23, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:24, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:25, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:26, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:27, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:28, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:29, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:3, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:30, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:31, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:32, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:33, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:34, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:4, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:5, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:6, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:7, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:8