Sön 22 September kl 12:00-13:00
Germaniavägen 5G Djursholm
Visning:
Bilder
Planritning
Entréplan
Övre plan
Karta
Beskrivning
Med magiskt trivsamt centralt bostadsläge ligger detta hus ursprungligen uppfört 1977. Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan dess och det säger allt om dess fördelar. Huset har det där lilla extra med sjöutsikt, egen pool och 2 minuters gångväg till Djursholms pittoreska torg. Fastigheten ligger längst in på en barnvänlig återvändsgata och skolor och kommunikationer finns i dess närhet. Villan erbjuder en underbar sällskapsdel varifrån man har en vacker vy över Germaniaviken. Här finns vardagsrum och matsal i öppen planlösning med köket. Utgång till ogenerad uteplats och pool. Braskamin finns för kulna kvällar. 5 möjliga sovrum varav ett i avskild del med egen ingång och pentry .Perfekt för uthyrning eller tonåring. 3 bad/duschrum. Garage med plats för 2 bilar vidbyggt huset. Lättskött tomt om 922 kvm med grind till den trevliga gångvägen till torget..
Asfalterad infart till garage och bilplats.
Välkommen in.
Entréplan:
Entréhall med klinkersgolv och kappavhängning bakom spegeldörrar.
Separat gästwc.
Tvättstuga och förråd.
Duschrum samt bastu.
Sovrum i anslutning till hallen.
Säkerhetsdörr avskiljer sedan den möjliga uthyrningsdelen som inrymmer entré/hall/kapprum stort rum med trinett kök, sovrum samt eget duschrum/toalett.
Övre plan:
Övre hall.
Stort ljust vardagsrum med mycket ljusinsläpp, vacker utsikt mot Värtan samt braskamin.
Matsal i vinkel med vardagsrummet samt utgång till en härlig uteplats med markis och poolområde.
Kök med inredning från Puustelli.
2 sovrum.
Badrum.
Vind finns och nås via lucka i innertaket i övre hall. Stor rymlig vind med plats för mycket förvaring.
Vidbyggt huset finns en fd carport ombyggt till kallgarage för 2 bilar samt förvaring. Motordriven garageport samt separat dörr på sidan.
Larm finns. Fiber indraget. Centraldammsugare.
Markis vid uteplats är motordriven.
Förråd under uteplats.
Fastigheten är besiktigad och energideklarerad. Radonmätning utförd.
Byggnadssätt
Renoveringar
Poolen byggd på 1980-talet.
Yttertak utbytt 2020 då även fasad målades.
Carport ombyggd till garage 1999.
Luftvärmepump övre plan installerad 2015. Nedre luftvärmepump är ej i drift.