Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Ekbacksvägen 26 Danderyd - Ekbacken


Äntligen en modern och bekväm 1-plans villa till salu. Bästa bostadsläge med sjönära läge invid Edsviken.
Typ: Friliggande villa
Boarea: 160 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtareal: 1 000 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Per Lundman

Ansvarig mäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 1988 (Tillbyggt 2007/2008)
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Plåtarbete: Galvaniserad plåt
Grundmur: Betong
Tak: Aluzink (nylagd 2008)
Grund: Torpargrund
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme (mestadels). Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Renoveringar


I samband med till-/ombyggnad 2008 gjordes även omfattande renoveringar. Därefter har renoveringar utförts löpande efterhand.

Tomten


Tomtarea: 1000 kvm. Plan barnvänlig trädgårdstomt med gräsmatteytor för lek och spel, buskar och planteringar. Prydliga stensättningar med gatsten på infarten och entrégång.

Uteplats


Stort trädäck i S/V-läge med em- och kvällssol. Utgång till trädäcket från både från vardagsrum och matrum.

Bilplats


Friliggande garage för 1 bil. P-plats för 2 bilar på infarten.

Övriga byggnader/utrymmen


Friliggande garage med förrådsdel

TV- och internetanslutning


Internetanslutning: Villafiber är indraget.

Driftskostnader


Uppvärmning: 15 000 kr/år
Hushållsel: 6 000 kr/år
Vatten/avlopp: 5 000 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 7 000 kr/år
Summa: 36 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Ekonomi


Taxeringsvärde: 8 709 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1990
Byggnadsvärde: 3 891 000 kr
Markvärde: 4 818 000 kr
Skatt/avgift: 8 524 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2019-11-29)
Energiförbrukning: 88 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 141 kWh/m2/år
Energiklass: E

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Planbestämmelser:
Stadsplan (1974-08-05) Tomtindelning (1934-03-20)
Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-35/5655.1