Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Dalstigen 5 Danderyd - Klingsta


Tidstypisk 40-talsvilla centralt nära Mörby C. För bilentusiasten finns ett garage 115 kvm för 7-10 bilar
Typ: Friliggande villa
Boarea: 205 kvm. Areauppgifter enligt uppmätning.
Biarea: 131 kvm
Tomtareal: 1 577 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Per Lundman

Ansvarig mäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2 plan, varav 1 plan i souterrain
Byggnadsår: 1946 (Tillbyggt i vinkel 1984)
Fasad: Träpanel och målad puts
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade (mestadels), 3-glas i i tillbyggn.
Bjälklag: Trä och betong
Plåtarbete: Behandlad plåt
Grundmur: Betongsten
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme, luftvärmepump i garaget
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag

Renoveringar


1984

Tomten


Tomtarea: 1577 kvm. Lummig villatomt sluttande från huset ner mot gatan och med en blandad karaktär av anlagd trädgårdstomt och naturtomt.

Uteplats


Stor gjuten uteplats på baksidan med soligt läge. Utgångar från både nya vardagsrummet i tillbyggnadsdelen och från det gamla vardagsrummet. Balkong.

Bilplats


Ett gigantiskt stort garage om 115 kvm med plats för 7-10 bilar. Ett eldorado för den bilintresserade. Generöst med uppställningsplats för bilar även i det fria på uppfarten och framför garaget.

Driftskostnader


Uppvärmning: 18 000 kr/år
Hushållsel: 8 000 kr/år
Vatten/avlopp: 6 000 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 9 000 kr/år
Summa: 44 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Ekonomi


Taxeringsvärde: 8 198 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1955
Byggnadsvärde: 2 998 000 kr
Markvärde: 5 200 000 kr
Skatt/avgift: 8 874 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2021-08-23)
Energiförbrukning: 53 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 95 kWh/m2/år
Energiklass: D

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Villa
Planbestämmelser:
Tomtindelning Stadsplan
Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-25/253.1
Last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad, 01-IM4-20/28.1