Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Cypressvägen 58 Enebyberg


Gavelradhus med soligt västerläge ut mot gröna öppna ängar. Utan tvekan det bästa läget i området. Läge, läge, läge!
Typ: Gavelradhus
Boarea: 121 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea: 4 kvm
Tomtareal: 360 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Per Lundman

Ansvarig mäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2 plans gavelradhus
Byggnadsår: 1966
Fasad: Betong
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas kopplade
Bjälklag: Betong
Plåtarbete: Behandlad plåt
Grundmur: Betongblock
Tak: Gummiduk
Grund: Platta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el och luft-värmepump
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag

Tomten


Tomtarea: 360 kvm. Gavelhus med tomt runt på tre sidor. Gräsmatteytor, rabatter. Tomten omgärdas av häckar. Inbyggt i planket vid entrésidan finns praktisk förvaring för trädgårdsredskap mm.

Uteplats


Uteplats med morgonsol på den insynsskyddade entrésidan belagd med betongplattor. Trädäck med fint soligt S/V-läge, utgång från vardagsrummet. Balkong också med västerläge, utgång från ett sovrummen.

Bilplats


2 st garageplatser i garagelänga tillhör huset och ligger i nära anslutning till entrén.

TV- och internetanslutning


TV: Förutom att villafiber finns, så finns TV-utbud även via kabel-TV som samfälligheten tillhandahåller.. Internetanslutning: Villafiber indraget..

Driftskostnader


Uppvärmning: 17 000 kr/år
Hushållsel: 8 500 kr/år
Vatten/avlopp: 3 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 7 700 kr/år
Renhållning: 1 500 kr/år
Försäkring: 5 600 kr/år
Summa: 43 300 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Ekonomi


Taxeringsvärde: 4 625 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår: 2021
Värdeår: 1966
Byggnadsvärde: 1 915 000 kr
Markvärde: 2 710 000 kr
Skatt/avgift: 8 524 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2021-02-24)
Energiförbrukning: 113 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 203 kWh/m2/år
Energiklass: F

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Ledning Mm
Planbestämmelser:
Tomtindelning Stadsplan
Rättigheter förmån:
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-67/2721.1
Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-67/2722.1
Last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad, 01-IM4-20/21.1