Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Danderydsvägen 134 Djursholm - Ekeby


Typ: Friliggande villa
Boarea: 318 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
Biarea: 39 kvm
Tomtareal: 5 308 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Magnus Engdahl

Ansvarig mäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 1 & ¾ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1914 (äldsta delar sannolikt från 1700-talet)
Fasad: Puts på spiktegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster med kopplad båge och karm av trä
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betonggrundmur
Tak: Enkupigt tegel, betongpannor
Grund: Krypgrund
Uppvärmning: Elpanna
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
Övrigt
Rökgångarna är provtryckta och bedömda otäta varför eldningsförbud föreligger.

Tomten


Tomtarea: 5308 kvm. Stor friköpt insynsfri tomt om 5 308 m² i behaglig södersluttning.

Längs med tomtgränsen i öst löper en tjock stenmur. Utmed södra sidan löper en hög och tät avenbokshäck. Infarten i det sydöstra hörnet är imponerande med egen ask-allé från Danderydsvägen. Den grusade vägen leder upp till en grusad gårdsplan framför huvudbyggnaden.

Tomten är välplanerad och indelad i flera sektioner. Här finns en äppellund med flertalet äppelträd. Mellan gårdsplanen och äppellunden är uteplatsen belägen. Här finns flaggstång och syrenberså, och en med ölandssten belagd terrass omgärdad av buskar. Då terassen på senare år inte blivit nyttjad har den blivit överväxt.

Mellan huvudbyggnaden och visthusboden fanns förr om åren en frodande hallonodling.

Övriga byggnader/utrymmen


Garagebyggnad med vidbyggd carport i den nordvästra delen av tomten. I garaget ryms en bil och det får även plats med en arbetsbänk för den som vill.

Visthusboden i den nordöstra delen av tomten är från slutet av 1700-talet och har tidstypisk vällingklocka i takstapel. Vällingklockan användes förr för att kalla hem arbetarna till måltider eller vid brand och ofred.

TV- och internetanslutning


TV: Via marknätet. Internetanslutning: Fiber ej indraget på fastigheten men finns i området..

Driftskostnader


Uppvärmning: 58 500 kr/år
Hushållsel: 13 000 kr/år
Vatten/avlopp: 6 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 12 500 kr/år
Summa: 93 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Ekonomi


Taxeringsvärde: 11 959 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1930
Byggnadsvärde: 4 959 000 kr
Markvärde: 7 000 000 kr
Skatt/avgift: 8 524 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Energiförbrukning: 167 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 268 kWh/m2/år
Energiklass: G

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser:
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan