Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Gandviksvägen 17 Djursholms torg


Gavelkedjehus i Gandvik med egen pool. Till salu för första gången sedan byggnadsåret 1959.
Typ: Friliggande villa
Boarea: 180 kvm. Areauppgifter enligt uppmätning.
Biarea: 26 kvm
Tomtareal: 554 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Anders Tjärnvall

Ansvarig mäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 1959 och 1967 (Tillbyggnad 1967)
Fasad: Slammat tegel
Stomme: Tegel och betonghålsten
Fönster: 2 glasfönster
Bjälklag: Betong och trä
Plåtarbete: Koppar
Tak: Pulpettak med papp omlagt 2011
Grund: Grundsulor och platta
Uppvärmning: Bergvärme installerad 2006. Energibrunn e.u 170 meter
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag

Renoveringar


1967, tillbyggnad
1970. Byggnation av pool. 2011 Renovering av pool.
2004 Fönsterrenovering.
2006 Installation bergvärme.
2008 Renovering av badrum övre plan.
2011. Yttertaket omlagt.

Tomten


Tomtarea: 554 kvm. Fin liten kedjehus tomt med tomt på tre sidor av huset. Lite större än övriga tomter i området då det är en gaveltomt. Vattenutkastare för trädgårdsbevattning finns på husets fram och baksida..

Uteplats


Uteplats på husets syd/väst sida. Pool byggd 1970, renoverad 2011. Poolen är 4 x 8 meter. Reningsverk är placerat i garaget.

Bilplats


Eget garage i huset och parkering framför detsamma. Garaget har motordriven garageport och separat groventré.

TV- och internetanslutning


TV: Egen anläggning. Fiber ej indraget.

Driftskostnader


Uppvärmning: 15 000 kr/år
Hushållsel: 5 000 kr/år
Vatten/avlopp: 6 000 kr/år
Renhållning: 2 800 kr/år
Summa: 28 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Ekonomi


Taxeringsvärde: 9 610 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1960
Byggnadsvärde: 3 410 000 kr
Markvärde: 6 200 000 kr
Skatt/avgift: 8 874 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2021-08-13)
Primärtenergital: 131 kWh/m2/år
Energiklass: E

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser:
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan