Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Observera att denna bostad är såld.

Ösbyvägen 17 Djursholm - Ösby


"Byggmästarens villa" - Majestätisk och gedigen med generösa ytor. En enorm potential till att verkligen bli en representativ villa av högsta klass
Typ: Friliggande villa
Boarea: 227 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
Biarea: 160 kvm
Tomtareal: 1 966 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Per Lundman

Ansvarig mäklare

Anders Tjärnvall

Fastighetsmäklare

Karta


Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2,5 plan med källare
Byggnadsår: 1910
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 2-glas kopplade (ljudisolerade)
Bjälklag: Betong
Plåtarbete: Behandlad plåt
Grundmur: Betong/betonghålsten
Tak: Betongpannor
Grund: Betongplatta/källare
Uppvärmning: Olja
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag

Tomten


Tomtarea: 1966 kvm. Stor plan och barnvänlig trädgårdstomt med bl.a. stora fria gräsmatteytor. Gott om plats för spel och lek.

Låsta grindar in till tomt och hus. Grindarna är motordrivna och öppnas med fjärrkontroll.

Uteplats


Inglasat uterum och i anslutning till den anlagd uteplats med fint söderläge

Bilplats


Garage i huset för en bil. Garageporten är elmanövrerad. Lång uppfart med plats för flertalet bilar

Driftskostnader


Uppvärmning: 35 000 kr/år
Hushållsel: 5 000 kr/år
Vatten/avlopp: 8 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 10 000 kr/år
Summa: 60 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Ekonomi


Taxeringsvärde: 10 732 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1929
Byggnadsvärde: 3 732 000 kr
Markvärde: 7 000 000 kr
Skatt/avgift: 8 874 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2021-04-30)
Energiförbrukning: 150 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 270 kWh/m2/år
Energiklass: G

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser:
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan