Observera att denna bostad är såld.
Granrisvägen 6 Kummelnäs, Saltsjö-Boo
Typ: Friliggande villa
Boarea:
205 kvm. Areauppgifter enligt uppdragsgivaren.
Biarea: 20 kvm
Tomtareal: 2 557 kvm
Observera att denna bostad är såld.
Karta
Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår:
1897
(Eventuellt byggt redan 1896)
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
1+2-glas isolerrutor, 2-glas isolerglas, 2-glas
Bjälklag:
Trä
Plåtarbete:
Plåt
Grundmur:
Stengrund, betong och lecasten
Tak:
Falsad plåt, Tegel
Grund:
Stenmurar och betong mot berg/mark, krypgrund
Uppvärmning:
Bergvärme
Vatten/avlopp:
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Kommunalt VA är under exploatering. Kommunal anslutningspunkt är framdragen till servitutsvägens början. Anslutningsavgift kommer att erläggas före tillträdesdag.
Ventilation:
Självdrag samt mekanisk frånluft
Besiktning:
Sep 29 2021 12:00AM
Renoveringar
Tillbyggt på 1940-50 talet.
Kök och våtrum från 2000-talet
Kök och våtrum från 2000-talet
Tomten
Tomtarea: 2557 kvm. 550 kvadratmeter vatten
Fyra äppelträd, bigarråer, svarta & röda vinbär, björnbär, körsbär samt blåa druvor i växthus.
Fyra äppelträd, bigarråer, svarta & röda vinbär, björnbär, körsbär samt blåa druvor i växthus.
Uteplats
Stor altan (3x9m) med utsikt mot vattnet
Bilplats
Fristående garagebyggnad.
Gårdsplan framför huset med plats för flertalet bilar.
Gårdsplan framför huset med plats för flertalet bilar.
Övriga byggnader/utrymmen
Fristående delvis isolerad garagebyggnad inredd som verkstad samt i förlängningen oisolerad Friggebod.
Liten isolerad stuga 4,1 x 2,3 m med indraget el, VA, radiatorvärme och sjöutsikt.
Växthus.
Liten isolerad stuga 4,1 x 2,3 m med indraget el, VA, radiatorvärme och sjöutsikt.
Växthus.
TV- och internetanslutning
Internetanslutning: Fiber ej indraget men finns i området.
Driftskostnader
Uppvärmning:
15 400 kr/år
Hushållsel:
6 400 kr/år
Vatten/avlopp:
8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
8 200 kr/år
Renhållning:
2 100 kr/år
Försäkring:
6 800 kr/år
Summa:
46 900 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
Ekonomi
Taxeringsvärde:
9 030 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1929
Byggnadsvärde:
2 630 000 kr
Markvärde:
6 400 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Inskrivningar / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Avloppsledning
Planbestämmelser:
Detaljplan Ändring Av Dp
Rättigheter förmån:
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-44/6722.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOO-600.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOO-600.1
Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 01-IM8-82/10033.1
Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Nacka Velamsund GA:8 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt