Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Branta backen 6G Trångsund


Typ: Friliggande villa
Rum: 6 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Boarea: 363 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea: 84 kvm
Tomtareal: 523 kvm

Simon Modig

Ansvarig mäklare

Bilder


Vardagsrum Branta backen 6G

Vardagsrum

 Branta backen 6G
 Branta backen 6G
 Branta backen 6G
 Branta backen 6G
 Branta backen 6G
Alternativ Planlösning övre plan Branta backen 6G

Alternativ Planlösning övre plan

Planritning Entréplan Branta backen 6G

Planritning Entréplan

Planlösning övre plan Branta backen 6G

Planlösning övre plan

Planritning


Karta


Beskrivning


Nu finns chansen att köpa en fastighet på Branta Backen 6A i Trångsund. På tomten planeras en friliggande villa med en bruksyta på ca 154 kvm fördelat på 6-7 rum och kök. Villan är modernt utformad i två plan med öppna sociala ytor på entréplan i söderläge och sovdelen på övervåningen. Det kommer att finnas två badrum innehållandes dusch, badkar och bastu, samt en separat tvättstuga. Invändigt kommer stora fönster från golv till tak vara genomgående på entréplanet för bästa ljusinsläpp. I hallen är bjälklaget öppet hela vägen upp till nock, vilket ger en höjd på över 5 meter. På övervåningen finns ett ljust allrum, badrum och 3 sovrum. Här kan man göra 4 sovrum om önskat. Se alternativ planritning.

Tillträde beräknas till Q4 2022.


FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN

Först till kvarn gäller. Blivande köpare tecknar Köpeavtal för fastigheten samt ett entreprenadavtal.
Inom 3 veckor från tecknandet skall handpenning om 3% erläggas på fastighetsmäklarens klientmedelskonto.
Fyra (4) månader innan tillträdet kommer man som köpare bli meddelad om exakt tillträdesdag. Inom 2 veckor från detta skall 7% erläggas.
Totalt har man då erlagt handpenning om 10%.
Resterande belopp betalas på tillträdesdagen. Kontakta ansvarig mäklare Simon Modig för mer information på 0702-01 17 70.

TILLTRÄDE
Inför tillträdet får Ni betalningsinstruktion som även skickas till Er bank. På tillträdesdagen åker Ni till fastigheten för nyckelkvittering medan banken sköter slutbetalningen åt er på distans.

Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 1933
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Takpannor
Grund: Betong
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomten


Tomtarea: 523 kvm.

Ekonomi


Taxeringsvärde: 12 869 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår: 2021
Värdeår: 2020
Byggnadsvärde: 6 917 000 kr
Markvärde: 5 952 000 kr
Skatt/avgift: 48 554 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser:
Stadsplan
Rättigheter förmån:
Förmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 0126K-16238.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0126K-16238.1
Rättigheter last:
Last: Officialservitut Väg, 0126K-16238.4

Intresseanmälan


Läs mer