Sön 4 Jun kl 12:00-14:00
Tofsö Björkhamra Tofsö/Källvik
Visning:
Bilder
Fastighetskarta
Planritning
Entréplan
Bottenvåning
Karta
Beskrivning
Med ett privat och ostört läge i Södermanlands sagolika natur ligger denna attraktiva fastighet om hela 4000 kvm att nyttja som avkopplande fritidsboende eller året runt. Huvudbyggnad om totalt 232 kvm i två plan och i genomgående gott skick. Uteplatser i alla väderstreck. Fullutrustat kök med matplats. Matsal med utgång till altan för skyddade utomhusmåltider. Stort vardagsrum med effektiv braskamin. Två bra sovrum varav det ena med tillhörande terrass. Två badrum. Nedre plan med rymlig tvättstuga, verkstad, inredningsbar gillestuga och garage. Matkällare och rikliga förvaringsutrymmen. Indraget fibernätverk. Larm. Egen uppfart med parkering för flera bilar.
Underbart, soldränkt pooldäck med grillhörna, badhytt och plats för flera utegrupper. Två fina gästhus varav det ena med stilfull eldstad, wc, vedeldad bastu och stor altan. Lekstuga och uteförråd. Bad och båtplats vid förlängd brygga (servitut), ett par minuters promenad gm skogsparti. Välj att slappa vid havet eller ta båten för magiska utflykter i Trosas berömda skärgård. Klippbad, sandstrand och vackra naturstråk inpå knuten.
Lättskött tomt med gräsmatta, blandade fruktträd, bärbuskar, hallonland osv. Sommarvatten från separat brunn. Sammantaget ett sällsynt charmigt objekt i svårslagen miljö, drygt 1 h bilavstånd från Stockholm. Flexibelt tillträde.
Farstukvist med uteplats.
Kapprum med dubbelgarderob bakom skjutdörrar. Nylagt, lättstädat tarkettgolv.
KÖK
Fint, fullutrustat vinkelkök med riklig skåpförvaring och bra arbetsytor. Kyl/frys, hällspis med ugn, diskmaskin och kaklat väggparti ovan ho. Nylagt tarkettgolv.
BADRUM I
Dusch, wc, tvättfat och spegelskåp. Våtrumsmatta och vädringsfönster.
SOVRUM I
Stort, nymålat sovrum med plats för såväl dubbelsäng som stolar och bord. Hel garderobsvägg. Parkettgolv.
MATSAL
Matsalsdel i öppen planlösning med plats för serveringsskåp och stora sällskap. Fint, ljusmålat plankgolv. Utgång till härlig, möblerbar altan för skyddade måltider.
VARDAGSRUM
Stort, genomgående vardagsrum med stilig braskamin och fönster i två väderstreck. Här ryms såväl vinkelsoffa mot naturlig tv-hörna som skrivbord och bokhyllor. Fint, ljusmålat plankgolv.
SOVRUM II
Avskild sovdel bakom flera garderober. Rymlig, inredd klädkammare i anslutning. Utgång till liten terrass.
BADRUM II
Duschkabin, wc, tvättfat och bidé. Vägghängt spegelskåp. Våtrumsmatta och litet fönster.
NEDRE PLAN:
Rymlig tvättstuga med TM+TT, grovtvätt och bänkytor. Verkstad med separat entré. Gillestuga, garage, rikliga förvaringsutrymmen och matkällare med hyllor.
GÄSTHUS 1:
Ca 30 kvm med stilig öppen spis m kassett, trägolv, wc och stor möblerbar altan med skjutdörrar i glas. Härlig vedeldad bastu med skifferklätt väggparti. Separat vedförvaring.
GÄSTHUS 2:
Separat sovrum och kök av äldre standard.
ÖVRIGT:
Objektet föreslås överlåtas med vissa inventarier.
Byggnadssätt
Renoveringar
Tomten
Övriga byggnader/utrymmen
TV- och internetanslutning
Driftskostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 637 kr tillkommer)