Klingsta gård 17 Danderyd - Klingsta

Välkommen till Klingsta Gård 17 och detta välplanerade och trevliga parhus i mycket eftertraktad del av kommunen. Här möts stad och land. Nära till allt, bekvämt och lättskött med låga driftskostnader. Utmärkt bra bostadsläge. Huset är i gott skick och välbevarat sedan byggåret 2003.

Mycket trevliga parkliknande omgivningar, sjönära med endast någon minut ner till Edsvikens glittrande vatten (ca 400 meter), med bl.a. strandpromenad, bad-/båtliv och skridskoåkning vintertid. Bekvämt gångavstånd till Mörby Centrum med affärsutbud, tunnelbana och bussar och allehanda allmän service.

OMRÅDET
Klingsta Gård är ett idylliskt bostadsområde med varierad arkitektur från historisk och modern tid. Läget är perfekt med bara 400 m till Edsvikens vatten, ICA-butik på gångavstånd och bara 1 km till Mörby Centrum. Strandpromenaden längs Edsviken är helt fantastisk och bjuder på många timmars naturskön motion. Edsviken bjuder också på många bra badplatser och vintertid är isen flitigt nyttjad av skridskoåkare och pimplare. På andra sidan Edsviksvägen ligger populära Kvarnparksbadet med stora gräsytor och bassänger för alla åldrar. Här möts motionssimmare, soldyrkare och simskolebarn med sina familjer i en mycket gemytlig miljö. Det är också här man samlas för att fira traditionell midsommar och valborg. Nedanför huset ligger Danderydsvallen med fotbollsplaner, ishockeyrink, allmän isbana, thai restaurang. Ett stenkast bort finns välskötta utomhusbanor för den tennisintresserade. På väg till Mörby Centrum ligger Kevinge Golfbana. Den bjuder inte bara på golf och en förnämlig restaurang, utan vintertid nyttjas den flitigt av skidåkare och pulkaåkande barn med familjer. I Mörby Centrum finns förutom T-bana och en bra blandning av fina butiker, även läkare, tandläkare, Friskis o Svettis och andra hälsoinriktade verksamheter, restauranger, torghandel m.m. I närområdet finns flera bra skolor och förskolor för barn i alla åldrar. Besök gärna kommunens informativa hemsida på www.danderyd.se.

Rumsbeskrivning

Välkomnande entrén med gott om plats för kläder och skor. Direkt till höger, en rymlig garderob med skjutdörr. Till vänster finns en stor gästtoalett/duschrum som är helkaklat med klinker, fönster för extra ljusinsläpp. Längre in trapphus till både övre plan och souterrängplanet.

Köket, från Vedum, är fullt utrustat med vita köksskåp och trivsam matplats vid fönstret. Från köket är det öppet till matsalsdelen av vardagsrummet.

Vardagsrummet är rymlig och mycket ljust med fönster i tre väderstreck. Här finns en fransk balkong med spröjsat glas ända ner till golvet. Det är gott om plats för både matsalsdel och sällskapsdel i vardagsrummet. Braskaminen sprider både värme och trivsel. Ekparkett på entréplanet och väl tilltagen takhöjd om ca 260 cm vilket ger ledig känsla och extra rymd.

Trappan från entréplan landar i en övre hall. Här finns förutom klädkammare och rymligt badrum tre mycket generösa sovrum med uppsikt över nejden. Föräldrasovrummet har hel garderobsvägg. Det helkaklade badrummet är härligt stort och försett med både badkar, dusch, handfat och uppvärmt klinkergolv. I hallen finns en taklucka upp till vinden.

En trappa ner från entreplan, finner vi souterrängplanet med ett luftigt allrum som har utgång till terrass och trädgården. I anslutning till allrummet, finns ett rymligt sovrum som idag disponeras som gästrum. Vattenburen golvvärme i souterrängplanet och parkettgolv i allrum och sovrum. Vidare finns ett stort förrådsutrymme som rymmer det mesta och en bra tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Detta är en perfekt familjebostad med närhet till det mesta!