Sön 5 Maj
Olof Hermelins väg 14 Stocksund - Långängen
Visning:
Bilder
Olof Hermelins väg 14
Utsikt
Välkommen in
Entréhall
Inre hall
Vardagsrum
Bibliotek
Matsal
Terrass
Kök
Wc entré
Övre hall
Balkong övre plan
Badrum övre plan
Wc vindsplan
Planritning
Entréplan
Övre plan
Vindsplan
Källarplan
Karta
Beskrivning
Sedan 1970-talet har den vackra villa uppförd 1914 varit i familjens ägo men nu är stunden kommen för en ny ägare att ta hand om detta drömboende. Rakt söderläge med strålande sjöutsikt över Lilla Värtan och nejden. Underbar planlösning med tre sällskapsrum och kök i entréplan. 3-4 sovrum i övre plan samt ytterligare två rum på den inredda vinden. Hel källare med gott om utrymme. Huset erfordrar helt naturligt en modernisering och renovering men kan bli ett riktigt smycke på höjden. Fastigheten är belägen längst in på liten otrafikerad återvändsgata. Huset är väl omhändertaget och bevarat samt har mycket charm och originaldetaljer. Modern bergvärme installerad. Öppen spis i vardagsrum. Terrass i söderläge utanför matsal. Balkong på övre plan.
Huset består av 2 plan, inredd vind och hel källare. Välkommen in i detta hem med stor trivselfaktor och en gemytlig atmosfär.
Huset har modernt larm installerat
Markiser på alla fönster mot söder.
Carport med plats för 2 bilar invid huset.
Nytt föreslaget taxeringsvärde 2024 är 15 milj.
Huset är besiktigat, uppmätt och energideklarerat inför försäljningen. Se separata protokoll.
Visningar sker enskilt efter tidsbokning. Bokningar sker med visning söndag 5/4 samt andra dagar och tider enligt önskemål.
Rumsbeskrivning
Entréplan:
Entréhall med kappavhängning och gäst wc.
Till väster finns husets kök med matplats och arbetsytor.
I fil mot söder ligger husets matsal och vardagsrum. Matsalen har utgång till terrass mot söder och utsikt över Lilla Värtan. Vardagsrummet har öppen spis och vackert burspråk. I vinkel med vardagsrummet finns ett bibliotek.
Genomgående parkettgolv i alla rum i entréplanet. Takhöjd i detta plan 285 cm.
Övre plan:
Övre hall som strålar ut i 4 sovrum eller som idag i 3 sovrum samt ett stort allrum. Det största rummet har balkong mot söder.
Badrum med fönster och klinkers på golvet samt kakel på väggarna.
Parkettgolv i hallen samt trägolv i övriga rum. Takhöjd i detta plan 261 cm.
Vindsplan:
Här finns 2 rum varav 1 sovrum. Det större rummet är i öppen planlösning med en liten pentry. Takfönster bidrar till ljus och luftighet.
Här uppe finns även en avskild toalett med handfat.
Trägolv i hela planet.
Liten nockvind och kattvindar för förvaring.
Källarplan:
Sedvanlig källare som nås via trappa från entréhallen alternativt via groventré från trädgården.
Här återfinns husets tvättstuga, torkrum, pannrum samt verkstad.
Byggnadssätt
Renoveringar
Tomten
Uteplats
Bilplats
Övriga byggnader/utrymmen
Driftskostnader
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)