Olof Hermelins väg 7 Stocksund - Långängen

Välkommen till en högt belägen kvalitetsvilla med bedårande soligt och lugnt läge på återvändsgata och gränsandes mot skogsallmänning - Gårdsparken. Härlig sjöutsikt över Lilla Värtan i flera väderstreck. Stor och barnvänlig tomt delvis omgärdad av gammal stenmur mot gatan och Gunnebostängsel runt hela.

Villan är en synnerligen trevlig och charmig trävilla från 1920-talet, med vackra spröjsade fönster i riklig mängd som ger ett härligt ljusinsläpp. Hela villan totalrenoverades och disponerades om under åren 2003-2005 samt 2014-2024 och är idag i absolut bästa skick och ett helt bekymmersfritt boende, bara att flytta in i.

Villan erbjuder allt vad en modern familj idag efterfrågar med en utmärkt klassisk planlösning med stora sociala ytor i fil på entréplanet och familjedel med möjlighet till flertal sovrum och allrum på övre planet. Bra källare med gästrum, relax avdelning. och klädvård m.m. En lagom mix av gammal charm och modern funktionalitet.

Mycket attraktiva och eftertraktade villakvarter med sjönära läge. Gångstig tvärs över gatan tar dig snabbt ner till vattnet och strandpromenaden. Badplats och småbåtshamn endast 100-talet meter bort.

En ljuvlig stor tomt om 2.014 kvm omgärdar huset. Bilarna parkerar man i sitt eget varmisolerade nybyggda dubbelgarage vid vägen eller invid detsamma.

Detta är ett villaboende att trivas i och ger ett synnerligen gott helhetsintryck.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Entré och yttre hall med kapprum med klinkersgolv. Direkt till höger stort (25 m²) tillbyggt 1998 allrum alt. arbetsrum med dubbla glasade altandörrar ut mot trädgården. Detta mysiga rum kan också väl fungera som sovrum för t.ex. ungdomar. Inre öppen hall med gästtoalett och dusch samt vacker ektrappa som leder upp till övre planet. Inre hallen flyter in med öppen planlösning direkt mot vardagsrummet och sällskapsdelen i fil. Vardagsrummet är generöst stort och ljust och med två dubbla glasade altandörrspartier mot söder och ut mot altanen. I vardagsrummet finns en pampig öppen spis. Innanför vardagsrummet med skjutdörrar som rumsdelare ligger biblioteket vilket också som ett alternativ kan användas som matsal. Biblioteket har fasta bokhyllor och en kamin.

Rymligt platsbyggt kök från Uniform med angränsande matrum med öppen planlösning mot vardagsrummet. Skjutdörrar också mellan matrum och vardagsrum. Matrummet är härligt ljust med stora altandörrar ut mot S/V. Från matrummet leder altandörrar ut till stor terrass med soligt västerläge, altanen går också runt hörnet längs med hela söderfasaden. Alla vitvaror i köket nya 2016.

Svartvit-rutigt marmorgolv i köksdelen i övrigt mycket vackra stavparkettgolv i hela entréplanet exkl. allrummet innanför entrén som har lammellparkettgolv. Vattenburen golvvärme i hela planet.

ÖVRE PLAN

Vacker svängd trappa leder upp till övre planet och ett stort allrum avdelat med TV-hörna och arbetshörna. Allrummet går enkelt att dela av för ett eller två ytterligare sovrum vid behov. Föräldrasovrum med extra högt i tak till taknocken ger en fin volym och känsla i sovrummet. Härlig utsikt genom ett stort fönsterparti, ett bättre sätt att starta dagen på än att gnugga sömnen ur ögonen och blicka ut över ett spegelblankt Värtan är svårslaget. Utgång till balkong från föräldrasovrummet och rummet har en fast garderobsrad. I den östra gaveln på huset ligger två barnsovrum varav det ena med fasta garderober. Rymligt helkaklat badrum med dubbla tvättställ, badkar, fast duschhörna, wc och handdukstork.

Vattenburen golvvärme i hela planet. Vindslucka med fällbar stege leder upp till rymlig kallvind från allrummet.

KÄLLARPLAN

Hela källaren renoverades 2005, bl.a. bilades gamla betonggolven bort, det grävdes ur, ny isolering, ny gjuten betongplatta med infällda värmeslingor och ovanpå det enhetligt mörka klinkergolv.

Tvättstuga med gott om arbetsytor och förvaring och den ligger praktiskt till i anslutning till groventrén med kappavhängning och skoförvaring. Denna entré kan med fördel användas som vardagsentré. I övrigt inrymmer källaren gästrum, separat toalett, relaxavdelning med bastu, dusch och sitthörna, mat-/vinkällare, verkstad/förrådsrum. Tvättmaskin och torktumlare nya 2017. Bergvärmepump och varmvattenberedare nya 2024.

Dubbelgaraget vid vägen byggt 2019. Varmbonat med golvbrunn och motordriven port.