Skiftesvägen 3 Ellagård

Möt villa Neuland.

En unik arkitektritad designvilla från 1957 insynsskyddat belägen på bästa läge i Ellagård. Villan är framtidssäkrad med bergvärme, diskreta solpaneler på taket med batteri samt laddare för elbil. Fiber finns.

Villan ha bara bytt ägare två gånger och dom nuvarande ägare har varsamt renoverat och moderniserat med fina öppna planlösningar sedan förvärvet 2014. Många originaldetaljer är bevarade så som träpaneler i tak, vissa väggar är i original, parkettgolv, vikdörrar i trä och den vackra tegelfasaden som delvis är bepansrad i skiffer. Villan är belägen i populära Ella Gård med det bästa läget mot allmänningen.

Sent byggda 50-talshus är en unik och eftertraktad del av arkitekturhistorien. Villa Neulands tidlösa och enkla design, kopplingen till naturen och fokus på en “indoor-outdoor living” är en pålitlig investering för den som söker ett unikt boende. Stora fönster för maximalt ljusinsläpp, öppna ytor som förenar vardagsrum och kök och bjuder in till privat samkväm och fest. De välplanerade ca 265 kvadratmetrarna är fördelade på två boningsplan i soutteräng. Materialvalen är varsamt valda, betonggolv möter teak i en balanserad och perfekt matchning. Sobra färgval och smarta lösningar. Detaljerna är många och på visningen kommer man i varje rum hitta detaljer som jag vet kommer väcka ha begär!

Via lummig framsida med prydlig infart där flera bilar får plats når vi entrén till Villa Neuland. Välkommen in!

Det nedre planet erbjuder otroligt mycket förvaring via flera rum. Här finns tvättstuga, två sovrum samt gästtoalett och ingång till det generösa garaget. Hallen är sober och smakfull, på golvet vilar ett vackert stengolv precis innanför dörren och det finns riktigt gott om plats för ytterkläder och annat. Stenbelagd trappa leder oss upp till det övre planet där naturen gör sig påmind via generöst fönsterparti. Välkommen upp! Wow-känslan infinner sig direkt och blickarna dras mot grönskan utanför. Förutom fyra riktigt bra sovrum (fem möjliga), finns här även väl tilltagna sociala ytor, underbart kök där bilderna talar för sig. Ett stort badrum med riktigt fina materialval och som också erbjuder bastu. Det pampiga vardagsrummet med den öppna spisen och parkettgolvet som är i original, även taket är i original och bakom vackra vikdörrar i trä finns ett perfekt arbetsrum. Här finns även utgången till den insynsskyddade tomten med ymnig blomning runt karga bergspartier. Soldäck i sydväst med eldstad och vackra körsbärsträd som blommar rikligt. Här finns även gräs för spring i benen och plats för studsmatta om så önskas. Vidare in i huset finns två sovrum med sobra färgval och det större master-bedrom är otroligt smakfullt inrett med spännande vinklar och en generös walk-in closet.

Norra Ella Gårds bästa läge med tanke på allmänningen och naturen bakom huset. I närheten finns tennisbanor och det är gångavstånd till förskola och skola. Natur- och strövområden med motionsspår samt Roslagsleden finns i närheten. Cykelavstånd till Rösjöns populära badplats. Samtidigt som du är nära naturen har du samtidigt nära till service, restauranger och shopping i Täby centrum. Bra kommunikationer med Roslagsbanan (station Tibble). Det går också bussar från området till bland annat Täby centrum och Roslagsbanan.

Lena Neuland och hennes syster ritade och lät uppföra fastigheten 1957. Ursprungligen var huset uppdelat i två bostäder ämnat för systrarna.