Idrottsvägen 11 Norrviken - Sollentuna

På soldränkt hörntomt i Norrvikens fridfulla villakvarter saluförs nu denna stiliga familjevilla om 163 kvm av klassiskt snitt, uppförd 1946 och i genomgående utmärkt skick. Huset har rustats invändigt under senare år och njuter bl.a. av fint ljusinsläpp i alla rum, vackra spröjsade fönster med isolerglas och eldstad på respektive våningsplan. Entréplan fördelat över 2-3 möjliga sovrum, inbjudande gillestuga/bibliotek och ett helkaklat badrum med dusch. Vidare finns rejäl tvättavdelning med god förvaring. Övre plan karaktäriseras av öppna, sammanhängande ytor med fina parkettgolv, fönster i flera väderstreck och väggar i ljus färgsättning. Charmigt vardagsrum med murad öppen spis och plats för flera sittgrupper. Utgång till balkong. Smakfullt platsbyggt kök med riklig förvaring, bra arbetsytor och all maskinell utrustning. Matsalsdel i anslutning för stora sällskap. Master bedroom med hel garderobsvägg. Stort badrum m dusch och dubbla tvättfat. Separat klädkammare.

Lättskött trädgård med plana gräsytor, planteringar och fruktträd bakom uppvuxna häckar och skyddande vegetation. Taktäckt uteplats i sydväst för sköna utomhusmåltider. Garage med rejäl verkstadsdel & separat förråd. Bergvärme, nyinstallerad FTX-ventilation och låga driftkostnader. Indragen fiber. Här erbjuds ett verkligt attraktivt boende med pendeltåg station Norrviken på kort promenadavstånd liksom förskola, skola och härliga naturstråk. Byggnaden är nybesiktigad. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
- Rymlig, möblerbar hall med lättstädat klinkergolv och avhängningsyta.
- Gillestuga/bibliotek med uppvärmt parkettgolv och härlig öppen spis m kassett.
- Stort sovrum alt. tv-rum med parkettgolv och fönster i två väderstreck.
- Ytterligare ett sovrum med fönster mot trädgård.
- Renoverad tvättstuga med dubbla bänkskivor, ho samt inbyggd förvaring. Uppvärmt klinkergolv i smakfullt grått. TM+TT (Husqvarna) IVT bergvärmeanläggning.
- Helkaklat badrum med uppvärmt klinkergolv, dusch, vägghängd wc, tvättfat i kommod samt upplyst väggspegel.
- Kontor som även kan nyttjas som sovrum.

ÖVRE PLAN:
- Trappa leder till övre plan med möblerbar avsats.
- Vackert dörrpar öppnar mot charmigt vardagsrum med väggar i ljus färgsättning, öppen spis m kassett och plats för flera sittgrupper. Utgång till solig balkong. Öppen planlösning mot generös matsalsdel.
- Smakfullt fullutrustat kök av märket Epoq med bra arbetsytor, kaklade väggpartier och riklig skåpförvaring. Hällspis, kyl/frys (Bosch), diskmaskin samt integrerad ugn och mikro (Samsung). Liten matplats.
- Master bedroom m parkettgolv och hel garderobsvägg.
- Stort badrum med uppvärmt klinkergolv, wc och dusch. Dubbla tvättfat, handdukstork samt praktisk förråd för ytterligare förvaring.
- Separat klädkammare.