Robertsviksvägen 5 Danderyd - Skogsvik

Charmig 50-talsvilla med drömläge nära Edsviken: Välkommen till Robertsviksvägen 5 – en välbevarad villa från 1955 med fantastiskt läge i lugna och eftertraktade Skogsvik. Huset ligger på en idyllisk lokalgata utan genomfartstrafik, bara 250 meter från Edsvikens glittrande vatten. Här bor du med badrocksavstånd till badplats och omedelbar närhet till både natur och stad.

Villan bjuder på ett hemtrevligt och tidstypiskt uttryck med möjlighet till välkomnande brasa i entréhallens öppna spis och sociala ytor i öppen planlösning. Den generösa trädgårdstomten får sol hela dagen och passar perfekt för barnlek, odling eller avkoppling i det gröna. Huset är uppvärmt med bergvärme och bergvärmepumpen är nyligen utbytt 2024, vilket ger både komfort och låga driftskostnader.

Boendet har varit i samma familjs ägo sedan 1972 och är nu redo att välkomna en ny generation. Här har barn vuxit upp och sprungit barfota i trädgården – nu är det Er tur att skapa nya minnen. Villan är i behov av viss modernisering, men erbjuder utmärkta förutsättningar att formas efter en modern familjs önskemål och behov.

Läget är svårslaget – med strandpromenad längs Edsviken, närhet till Rinkebyskogens naturreservat, skolor, Danderyds sjukhus och kommunikationer. På vintern erbjuds skridskoåkning på viken, och på sommaren bad och båtliv.

Välkommen till ett hem med själ, historia och framtid – i ett av Danderyds mest charmiga kvarter.

Rumsbeskrivning

Entréplan
Välkomnande entré i klassiskt 50-tal och med tidstypiska materialval. Hallen ligger centralt placerad på husets kortsida och är ett generöst rum med vackert stengolv i öländsk marmor. Härifrån har man utsikt mot uppfarten, och för besökaren är den öppna spisen i blickfånget som ger både karaktär och värme. Hallen binder samman bostadens olika delar och har gott om plats för avhängning i garderober längre in.

Trappan till övre plan utgår från hallen och är ett riktigt smycke med smidesdetaljer och vackra handledare i trä. Under trappan finns en gästtoalett i praktiskt läge för både familj och gäster.

Direkt till vänster från hallen ligger ett rymligt arbetsrum som även fungerar utmärkt som gästrum eller ungdomsrum. Rummet har klassisk fiskbensparkett och bra ljusinsläpp.

Bortanför garderobspartiet i hallen når man husets praktiska källardel som utgörs av tvättstuga, flera förråd, garage samt ett stort pannrum med plats för verkstad eller hobbyverksamhet. Dessa ytor har goda förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välfungerande vardagsliv.

Mellanplan
Trappan från entréplan landar i en övre hall – ett nav för hela övervåningen, där hemmets sociala ytor och privata rum samspelar. Härifrån nås såväl vardagsrum och kök som sovrum och "solrum", vilket ger en naturlig flödeskänsla i bostaden.

Det rymliga köket har gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter, och rymmer också en trivsam matplats med utsikt över trädgården. Golvet i köksdelen med klinker och golvvärme är praktiskt utformat för vardagsanvändning, medan resten av våningen pryds av vacker ekparkett som löper enhetligt genom alla sällskaps- och sovrum.

Vardagsrummet är ett luftigt L-format rum med stora fönsterpartier och utgång till "solrummet". Den öppna spisen med insatskassett ger både stämning och effektiv värme vintertid. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler.

Solrummet förlänger säsongen och bjuder in till umgänge eller avkoppling med utsikt mot den grönskande trädgården och ner mot "Skogsviksdalen". Dubbeldörr ut mot den stenlagda insynsskyddade terrassen i sydväst-läge. Ett trivsamt rum som kan njutas av året runt på grund av 3-glas fönster och goda värmeelement.

På detta plan finns också ett generöst sovrum, som använts som master bedroom. Rummet är lugnt placerat och har gott om utrymme för både dubbelsäng och med 8 fasta garderober längs väggen mot badrummet. Fransk balkong.

Helkaklat badrum med dusch och två tvättställ, golvvärme.

Övervåning
Två sovrum med mörkt trägolv. Det större rummet vetter mot trädgården och är rejält tilltaget. Det mindre sovrummet vetter mot gatan och är ett utmärkt barnrum med gott om plats för både säng och skrivbord. Båda rummen har garderober i kattvinden mot sydväst.

Mellan sovrummen finns en toalett. Det finns även gott om förvaring i den större kattvinden mot nordost, som löper längs hela våningens långsida.

I hallen finns taklucka till översta vinden med förvaringsmöjlighet.