Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Sön 12 Oktober kl 13:00-14:00

Skeppsvägen 4 Danderyd - Inverness


Typ: Friliggande villa
Rum: 8 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Boarea: 228 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea: 115 kvm
Tomtareal: 1 502 kvm
Pris: 17 500 000 kr
Visning:

Sön 12 Oktober kl 13:00-14:00 Välkomna på visning!
Mån 13 Oktober kl 17:30-18:15 Välkomna på visning!

Annica Appelö

Ansvarig mäklare

Bilder


 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4
 Skeppsvägen 4

Planritning


Planritning, entréplan Skeppsvägen 4

Planritning, entréplan

Planritning, övre plan Skeppsvägen 4

Planritning, övre plan

Planritning, källarplan Skeppsvägen 4

Planritning, källarplan

Karta


Beskrivning



Med högt och insynsskyddat läge, inbäddad i grönska och med vacker utsikt över Stocksundet, ligger denna unika villa från 1934 – ett hem som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter. Här erbjuds generösa ytor, bevarade originaldetaljer och en blomstrande trädgård – perfekt för både familjeliv och avkoppling.

Charm och funktion i tre plan
Villan är uppförd i tre plan och rymmer såväl sociala ytor som plats för avskildhet. Entréplanet bjuder på klassiska sällskapsytor med vardagsrum, matsal och bibliotek i fil – alla med vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, blyinfattade fönster och burspråk. Från vardagsrummet nås en solig, stenbelagd uteplats som bjuder in till utevistelse.

Köket är luftigt och funktionellt i öppen planlösning med stor matplats samt en traditionell serveringsgång mot matsalen. Vid entrén finns en välkomnande hall med god förvaring samt en gästtoalett.

Fyra sovrum, eldstad och solterrass
Det övre planet rymmer fyra rymliga sovrum, ett allrum och en stor terrass i soligt läge – idealiskt för både vila och sociala stunder. Här finns även en vacker eldstad som skänker atmosfär och värme. Planet passar utmärkt för familjen, gäster eller den som vill kombinera boende med arbete. En trappa leder vidare upp till vindsplanet som erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter.

Välplanerad källare och energieffektiv uppvärmning
Källarplanet erbjuder en stor tvättstuga, matkällare, gott om förvaring och andra praktiska utrymmen. Huset är utrustat med bergvärme, vilket ger både låg energiförbrukning och jämn komfort året om.

En trädgård som blommar hela säsongen
Den insynsskyddade tomten är som en privat park – fylld med blomsterprakt från tidig vår till sen höst. Här växer scilla, påskliljor, tulpaner, pioner, rosor och klematis, tillsammans med fruktträd som äpple, plommon och körsbär. Trädgården erbjuder även syrener, ett bevattnat växthus med vinrankor och flera uteplatser som följer solen under dagen.

Garage och strandnära läge
På tomten finns ett stort dubbelgarage med möjlighet till verkstad samt plats för ytterligare två bilar. Bara ett stenkast bort ligger Inverness strand med badplatser, båtbryggor och strandpromenad – med närhet till både Edsviken och Lilla Värtan.

Lugnt men centralt – nära stad och natur
Läget är svårslaget: lugnt och naturnära men med city inom räckhåll – endast tio minuter med bil till centrala Stockholm. Goda kommunikationer med Roslagsbanan, bussar och tunnelbana vid Danderyds sjukhus ger utmärkta pendlingsmöjligheter i alla riktningar.

Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2-plans villa med källare och inredd vin
Byggnadsår: 1934
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor
Grund: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag

Tomten


Tomtarea: 1502 kvm.

Övriga byggnader/utrymmen


Växthus

TV- och internetanslutning


TV: Villafiber.

Ekonomi


Taxeringsvärde: 15 400 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1934
Byggnadsvärde: 5 000 000 kr
Markvärde: 10 400 000 kr
Skatt/avgift: 10 074 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2024-10-11)
Energiförbrukning: 61 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 110 kWh/m2/år
Energiklass: D

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser:
Tomtindelning (1986-07-18) Stadsplan (1986-06-26)

Intresseanmälan


Läs mer