Danarövägen 20 Danderyd - Nora

På solig hörntomt i Danderyd Nora lugna och barnvänliga villakvarter saluförs nu denna gedigna och välbyggda tvåplansvilla om totalt 319 kvm, uppförd 1964 och i genomgående mycket gott skick. Husets generösa ytor erbjuder flera boendelösningar med hela 6 naturliga sovrum vid behov. Entréplan fördelat på hall med praktiskt klinkergolv & öppen spis, allrum, två bra sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Separat gäst-wc. Vidare ett fullutrustat kök med egen entré. Fräsch tvättstuga med dusch och bastu. Matkällare. Nedervåningen kan enkelt delas av för att fungera som en separat bostadslägenhet om 3 rok.

Övre plan fördelat över stort vardagsrum med vacker stavparkett och plats för flera sittgrupper, öppen spis med frilagd murstock och breda fönsterpartier i flera väderstreck. Rejält kök med rikliga förvaringsutrymmen, bardisk med hel arbetsbänk och all maskinell utrustning. Matsal för 8-10 pers. i anslutning. 3-4 ordentliga sovrum. Helkaklat badrum med uppvärmt klinkergolv, dusch, tvättpelare och dubbla tvättfat i kommod. Separat gäst-wc. Möblerbar södervänd balkong leder till underbart, helt privat poolområde med stort soldäck och mysigt poolhus. Flera populära skolor i närområdet liksom vackra naturstråk och oändlig rekreation.

Lättskött, plan trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd och uppvuxen häck. Dubbbelgarage och stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Bergvärme & FTX-ventilationsanläggning för låga driftskostnader och bästa inomhusklimat. Byggnaden är nybesiktigad och mkt väl efterhållen. Flexibelt tillträde.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN:
- Öppet hallparti med öppen spis, lättstädat klinkergolv och avskild avhängningsyta.
- Gäst-wc med helkaklade väggar och klinkergolv.
- Allrum med parkettgolv och ljusmålade väggar.
- Två rymliga sovrum, båda med fint parkettgolv.
- Fullutrustat kök med kyl/frys, hällspis, fläkt och diskmaskin. Liten matplats och utgång till trädgård.
- Helkaklat badrum med uppvärmt klinkergolv, dusch bakom vikbara glasväggar, wc och tvättfat.
- Rejäl, fräsch tvättstuga med klinkergolv. Dusch och platsbyggd bastu.
- Pannrum & matkällare.
- Dubbelgarage m hyllor och bra arbetsbänk.
Entréplanet kan vid behov enkelt delas av för att skapa en egen bostadslägenhet om 3 rum och kök med egen entré.

ÖVRE PLAN:
- Härligt vardagsrum med vacker stavparkett, öppen spis och plats för flera sittgrupper. Matsal för 8-10 pers i anslutning. Fint ljusinsläpp från flera fönster i fil. Utgång till möblerbar balkong och access till privat poolområde.
- Smakfullt, fullutrustat kök med bra arbetsytor, kaklade väggpartier och riklig skåpförvaring. Hällspis, hel kyl resp. frys, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro (Samsung). Bardisk med hel bänkskiva.
- Tre bra sovrum, samtliga med garderober.
- Kontor som även kan disponeras som sovrum m klädkammare.
- Helkaklat badrum med uppvärmt klinkergolv. Wc, dusch bakom glasbetongvägg, tvättpelare och dubbla tvättfat i kommod.

ÖVRIGT
Mycket väl efterhållen byggnad, se listade förbättringsarbeten. Bergvärme, FTX-ventilationsanläggning och radonsug. Lättskött tomt med gräsmatta och fruktträd. Privat poolområde bakom uppvuxna häckar med bassäng, stort soldäck och poolhus.