Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Sön 23 Augusti kl 14:30-15:15

Inedalsgatan 5 Kungsholmen


Typ: Lägenhet
Rum: 1.5 rum och kök
Boarea: 43.5 kvm. Areauppgifter enligt föreningen.
Pris: 4 400 000 kr
Avgift: 732 kr/mån
Visning:

Sön 23 Augusti kl 14:30-15:15 Välkommen på visning!

Magnus Engdahl

Ansvarig mäklare

Bilder


 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5
 Inedalsgatan 5

Planritning


Planritning Inedalsgatan 5

Planritning

Karta


Beskrivning


Välkommen till Inedalsgatan 5 och denna välplanerade 1,5:a om 43,5 kvm med ett attraktivt läge på Kungsholmen. Här erbjuds ett yteffektivt boende med rymliga sociala ytor, avskild sovdel och inglasad balkong - allt med en anmärkningsvärt låg månadsavgift om endast 732 kr.

Planlösningen utnyttjar bostadens kvadratmeter på ett mycket bra sätt. Kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning till varandra och skapar en naturlig social del med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Längst in i bostaden ligger den avskilda sovdelen med plats för dubbelsäng och direkt anslutning till den inglasade balkongen. Genomgående enhetliga golv och bra förvaringsmöjligheter bidrar till ett praktiskt och trivsamt boende.

Köket erbjuder gott om arbets- och förvaringsytor samt en praktisk bardel mot vardagsrummet. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar och tvättmaskin. Den inglasade balkongen blir ett uppskattat extra rum och ger fin kontakt med stadslivet utanför.

Här bor du mitt på Kungsholmen med ett läge som kombinerar stadens utbud med närhet till både vatten och grönska. Vattnet nås på promenadavstånd åt två håll och alldeles intill ligger Kronobergsparken. På cirka tio minuter promenerar du till Rålambshovsparken och vidare ner mot Norr Mälarstrands strandpromenad, badplatser och grönområden. Samtidigt finns restauranger, caféer, service och goda kommunikationer på nära håll.

Rumsbeskrivning


HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och mycket goda förvaringsmöjligheter i en lång rad garderober.

KÖK
Öppet och välutrustat kök med gott om skåpförvaring och generösa arbetsytor. Vita överskåp kombineras med mörka underskåp och arbetsbänk med bardel som ger plats för sittande matgäster. Köket är utrustat med bland annat ugn, häll, mikro, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i öppen anslutning till köket med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Den långsträckta planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan kök, vardagsrum och sovdel samtidigt som rummen hänger samman på ett trevligt sätt.

SOVDEL
Avskild sovdel längst in i bostaden med plats för dubbelsäng. Här finns fönster och utgång till den inglasade balkongen, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.

BALKONG
Inglasad balkong med plats för mindre bord och stolar. Ett uppskattat tillskott till bostaden som förlänger säsongen och skapar en trevlig plats mitt i stadsmiljön.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

Bilplats


Garage i huset, separat kö. Se föreningens hemsida.

Månadsavgift:


732 kr/mån.

Driftskostnader


Hushållsel: 292 kr/mån
Försäkring: 167 kr/mån
Summa: 458 kr/mån

Energideklaration


Status: Utförd (2022-07-05)
Energiförbrukning: 142 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 110 kWh/m2/år
Energiklass: E

Förening


Namn BRF Stenbrottet 10
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 702002-8788
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 66 st
Antal lokaler 5 st
Överlåtelseavgift 1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 592 kr
Tillåts delat ägande? Ja
Renoveringar
2025: Godkänd OVK för lägenheterna, stamspolning, ny belysning på garageplan K2 samt postboxar installerade.
2024: Den omfattande fasad-, balkong- och loftgångsrenoveringen slutfördes och godkändes vid slutbesiktning. Bastun fräschades också upp och OVK för lokalerna godkändes.
2023: Fasadrenoveringen inklusive balkonger och loftgångar påbörjades. Asbestsanering genomfördes. Undercentralen för värme byttes ut, inklusive värmeväxlare, pumpar, ventiler och styrsystem. Personhiss och sophiss renoverades.
2022: Energideklaration genomfördes.
2021: Stamspolning genomfördes och beslut fattades om den större renoveringen av loftgångar, balkonger och fasad, inklusive asbestsanering samt byte av fönster och balkongdörrar.
Dessutom är stambytet avslutat sedan 2011.
Parkering
Garaget är beläget i två plan under fastigheten, varav det första planet är uthyrt till Stockholms stads parkering. Det andra planet används av föreningens medlemmar.
Andel i föreningen 1.25043%
Andel av årsavgiften 1.25043%
Nettoskuldsättning 156 054 kr. Nettoskuld enligt Årsredovisning 2025
Vi är en äkta förening som bildades 2 mars 1972. Föreningens fastighet ”kvarteret Stenbrottet 10” började byggas 1971 och var inflyttningsklar under sommaren 1972. Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslokaler, varav en har ett tillhörande lager, samt garage för 63 bilar. Dessutom är fastigheten stambytt 2010-2011.

Intresseanmälan


Läs mer