Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Sön 27 September kl 11:20-12:30

Skogsviksvägen 18 Danderyd - Nora


Tillfälle att ditt framtida boende blir denna 2-plans villa här mitt i Nora Trädgårdsstad. Tidstypiskt 1950-tal.
Typ: Friliggande villa
Rum: 7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Boarea: 169 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
Biarea: 32 kvm
Tomtareal: 1 015 kvm
Pris: 12 900 000 kr
Visning:

Sön 27 September kl 11:20-12:30 Välkommen på öppen visning!

Per Lundman

Ansvarig mäklare

Bilder


Välkommen till Skogsviksvägen 18 Skogsviksvägen 18

Välkommen till Skogsviksvägen 18

Entré och fasad mot söder Skogsviksvägen 18

Entré och fasad mot söder

Grindhålet från gatan Skogsviksvägen 18

Grindhålet från gatan

Uteplats Skogsviksvägen 18

Uteplats

 Skogsviksvägen 18
Entréhall Skogsviksvägen 18

Entréhall

Entréhall Skogsviksvägen 18

Entréhall

TV-rum/sovrum på entréplan Skogsviksvägen 18

TV-rum/sovrum på entréplan

Öppen spis i TV-rum/sovrum BV Skogsviksvägen 18

Öppen spis i TV-rum/sovrum BV

Sovrum på entréplan Skogsviksvägen 18

Sovrum på entréplan

 Skogsviksvägen 18
Gäst-wc i anslutning till entrén Skogsviksvägen 18

Gäst-wc i anslutning till entrén

Till övre plan Skogsviksvägen 18

Till övre plan

Övre hall Skogsviksvägen 18

Övre hall

Del av vardagsrum mot hall Skogsviksvägen 18

Del av vardagsrum mot hall

 Skogsviksvägen 18
 Skogsviksvägen 18
 Skogsviksvägen 18
 Skogsviksvägen 18
Öppen spis i vardagsrummet Skogsviksvägen 18

Öppen spis i vardagsrummet

 Skogsviksvägen 18
 Skogsviksvägen 18
 Skogsviksvägen 18
Matrum i vinkel Skogsviksvägen 18

Matrum i vinkel

Matrum Skogsviksvägen 18

Matrum

Kök Skogsviksvägen 18

Kök

Kök Skogsviksvägen 18

Kök

Del av kök Skogsviksvägen 18

Del av kök

Föräldrasovrum Skogsviksvägen 18

Föräldrasovrum

Föräldrasovrum Skogsviksvägen 18

Föräldrasovrum

Sovrum på övre plan Skogsviksvägen 18

Sovrum på övre plan

 Skogsviksvägen 18
Badrum ÖV Skogsviksvägen 18

Badrum ÖV

 Skogsviksvägen 18
Jungfrukammare med burspråk entréplan Skogsviksvägen 18

Jungfrukammare med burspråk entréplan

Balkong Skogsviksvägen 18

Balkong

Del av balkong Skogsviksvägen 18

Del av balkong

Balkong Skogsviksvägen 18

Balkong

Utsikt från balkongen Skogsviksvägen 18

Utsikt från balkongen

Utsikt från balkongen Skogsviksvägen 18

Utsikt från balkongen

Vidbyggt kallgarage Skogsviksvägen 18

Vidbyggt kallgarage

 Skogsviksvägen 18
 Skogsviksvägen 18
 Skogsviksvägen 18
 Skogsviksvägen 18
 Skogsviksvägen 18
Baksidan av tomten Skogsviksvägen 18

Baksidan av tomten

Planritning


Planritning, entréplan Skogsviksvägen 18

Planritning, entréplan

Planritning, övre plan Skogsviksvägen 18

Planritning, övre plan

Karta


Beskrivning


Välkommen till en gedigen och tidstypisk 50-tals villa i 2 plan. Hela huset är mycket ljust och sobert och har fina originaldetaljer bevarade som t.ex. dekorativa blyinfattade fönster, 2 st öppna spisar klädda med rödtegel, smidesräcken, vackra stavparkettgolv. Fin karaktär med en härlig mix av gammal charm och modern funktionalitet.

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Rymlig entréhall med klinkersgolv. Gästtoalett i anslutning till entréhallen. Till höger ett större sällskapsrum alt. sovrum med öppen spis. Skorstensstocken klädd i rödtegel. Fina brädgolv. Till vänster från entréhallen finns ett sovrum, även detta sovrum har brädgolv. Passage till mindre, fööråd, större varmgarage, f.d. pannrum, nu med bergvärmepumpen installerad, tvättstuga och en litet sovrum/jungfrukammare.
Vacker ektrappa leder upp till övre plan.

Övre plan:
Trevlig möblerbar hall. Blyinfattade dubbla glasdörrar till vardagsrummet. Vardagsrummet ligger i vinkel med ett matrum. Vardagsrummet har en öppen spis, delar av väggen invid öppna spisen är i tegel. Vackra stavparkettgolv i hallen, vardagsrummet och matrummet. Kök med matplats. Från köket kommer man till matrummet, köket nås från hallen. Helkaklat badrum (renoverat med bl.a. golvvärme 2008).

OMRÅDET

Villan är välbelägen med soligt söderläge i attraktiva uppvuxna kvarter centralt i Nora Trädgårdsstad just norr om Nora Torg med kringliggande blandad äldre och nyare villabebyggelse. Några minuters promenad till Edsvikens vatten med sköna omgivningar bl.a. med strandpromenad. Lokalbussen tar dig på några minuter till Mörby centrum och är det fint väder går du istället till Mörby C. på en kvart. Nära till skolor (Baldersskolan och Kyrkskolan) och flera alternativa förskolor (bl.a. Nora Herrgård i grannkvarteret).

Specifikation väsentliga åtgärder i kronologisk ordning.

1951 Byggnaden färdigställd
1953 Tillbyggnad
1974 Tillbyggnaden ersätts av ett kallgarage
1974 Nytt tak, stuprör, ny puts
1987 Ny servis vatten och avlopp till gatan
1989 Nytt ytskikt på balkong
2008 Renoverat badrum m golvvärme
2018 Nytt omlagt yttertak
2022 Villafiber indraget
2023 Installation av bergvärme (och destruktion av oljepanna och oljecistern)

Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggnadsår: 1950
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 2-glas kopplade bågar
Bjälklag: Betong/lättbetong
Plåtarbete: Behandlad plåt
Tak: Betongpannor
Grund: Betongplatta, krypgrund
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten/avlopp: kommunalt vatten, kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag

Tomten


Tomtarea: 1015 kvm. Plan barnvänlig trädgårdstomt. Pampiga häckar runt stora delar av tomten ger ett fint insynsskydd. En mindre damm finns anlagd.

Uteplats


Uteplats i söderläge på framsidan under balkongen. Balkong också med söderläge.

Bilplats


Det finns två garage, ett varmgarage inbyggt i huset och ett vidbyggt kallgarage. Garagen ligger i anslutning till varsin gavel och därav finns två stycken garageinfarter med gott om plats för flertalet bilar.

TV- och internetanslutning


Internetanslutning: Villafiber.

Ekonomi


Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2026-09-09)
Energiförbrukning: 48 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital: 86 kWh/m2/år
Energiklass: C

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser:
Stadsplan (1958-08-29)

Intresseanmälan


Läs mer